Appartamento in affitto in Pankgrafenstraße a Berlin

80 m2 teilmöblierte Wohnung in ruhiger Lage Berlin-Pankow

Eine 80 m2 große Nichtraucherwohnung (3. Stock mit Aufzug) in einem Mehrfamilienhaus in ruhiger Lage in Berlin-Pankow steht zur Zwischenmiete. Diese besteht aus Küche, Wohnzimmer, Dusche, Bad, zwei kleinen Fluren, zwei Schlafzimmern plus 9 m2 Balkon (Südwest-Ausrichtung).
Hervorragende ÖPNV-Anbindung: Bus/Straßenbahn ca. 4 Min. Fußweg, S-Bahn ca. 10 Min. Schlosspark 5 Min., Bürgerpark 9 Min.
Abschließbarer Fahrradkeller vorhanden.
Keine Partys, keine Haustiere. Einhaltung Hausordnung/Rücksicht vorausgesetzt.

Teilmöblierung
• Küche möbliert/voll ausgestattet.
• Beide Schlafzimmer: Großer Kleiderschrank.
• Bad/WC: Badschränke.
• Wohnzimmer: Sessel, Sofa, Sofatisch, Regal, Fernseher/Fernsehschrank, Vitrine.

Alternative: Nur ein Schlafzimmer (zweites für Hausrat) – Grundmiete reduziert (vereinbar).

Mietzeitraum
01.04.2026 bis 01.04.2027 (12 Monate).

Mietkosten (monatlich)
• Grundmiete: 1.250 €
• Heizung/Wasser: ca. 135 €
• Strom: ca. 50 €
• Gas: ca. 20 €
• WLAN: 45 €
Gesamt: 1.500 € (Pauschale; Abrechnung am Ende).

Kaution
3.000 € (verzinst § 551 BGB). Teil bis Betriebskostenabrechnung einbehaltbar.