Appartamento in vendita a Breme

Asta Immobiliare Tribunale di Pavia — Casa Unifamiliare Via Po, Breme (PV) — 124 mq commerciali + Pertinenza con Secondo Fabbricato

Questo immobile è stato selezionato da Studio Advisor Aste dopo aver superato 6 criteri tecnici di esclusione. Pubblichiamo solo immobili semplici, comprensibili e con tempi prevedibili. Se è qui, è perché lo abbiamo già filtrato per te.

Tipologia: Abitazione di tipo economico unifamiliare su due piani, con cortile pertinenziale privato
Composizione piano terra (fabbricato principale): ingresso, soggiorno, cucina, locale caldaia (accessibile dal cortile)
Composizione piano primo (fabbricato principale): bagno, 3 locali adibiti a camere da letto, balcone (11,85 mq lordi)
Secondo fabbricato (tre piani fuori terra): piano terra adibito ad autorimessa/locale a servizio (Sub. 2); piano primo e sottotetto al rustico — inclusi come pertinenze indirette
Categoria catastale abitazione: A/3 — 7,5 vani — Rendita € 213,04
Categoria catastale autorimessa: C/6 — 32 mq catastali — Rendita € 51,23
Superfici commerciali parametrate:

Destinazione Sup. lorda Coeff. Sup. comm.
Abitazione piano terra 64,70 mq 1,00 64,70 mq
Cortile 29,00 mq 0,10 2,90 mq
Locali piano primo 61,40 mq 0,50 30,70 mq
Balcone piano primo 11,85 mq 0,15 1,78 mq
Locali rustico p. primo 48,90 mq 0,25 12,22 mq
Balcone fab. secondario 5,30 mq 0,15 0,80 mq
Locali rustico sottotetto 45,20 mq 0,25 11,30 mq
Totale 266,35 mq 124,40 mq
Autorimessa 37,60 mq 0,25 9,40 mq

Struttura: muratura portante, solai presumibilmente in laterocemento, copertura a falde con coppi
Impianti presenti: riscaldamento a gas metano con caldaia murale e radiatori in ghisa, impianto elettrico sottotracci, idrico sanitario
Ubicazione: centro del Comune di Breme (PV), zona residenziale a media densità; ~35 km da Vigevano e Alessandria, ~50 km da Pavia; casello A26 a circa 16 km


Studio Advisor Aste ha verificato per te:

Tipologia di proprietà oggetto della vendita
Stato occupativo dell'immobile e modalità di liberazione
Conformità edilizia, urbanistica e catastale
Eventuali costi di regolarizzazione
Tempi della procedura e modalità di partecipazione
Costo totale effettivo dell'operazione (oltre il prezzo base)

Il dettaglio completo della verifica è disponibile nel pre-asta dedicato.

Voce Importo
Prezzo base
€ 20.408,00
Offerta minima ammissibile
€ 15.306,00
Cauzione (min. 10% del prezzo offerto)
€ 1.530,60
Data asta
7 luglio 2026, ore 11:00
Termine deposito offerta
6 luglio 2026, ore 12:00

Il prezzo base non è il costo totale dell'operazione. Vanno aggiunti imposte, spese di trasferimento, eventuali sanatorie e lavori di regolarizzazione. Il costo effettivo va calcolato prima di formulare un'offerta.

Vuoi sapere se questo immobile fa per te?
Studio Advisor Aste ti affianca in tutte le fasi del processo d'asta: dalla lettura della perizia alla partecipazione, fino al decreto di trasferimento. Non vendiamo immobili: ti aiutiamo a decidere se ha senso comprare, prima di farti spendere tempo e soldi.
Pre-asta completo (analisi documentale, perizia, costi, supporto offerta telematica): 500 € + IVA.

Annuncio realizzato da Studio Advisor Aste sulla base della documentazione ufficiale di vendita. L'annuncio non sostituisce la documentazione ufficiale e la pubblicità legale della vendita. Studio Advisor Aste non assume responsabilità per eventuali errori, omissioni o imprecisioni e opera esclusivamente come consulente del cliente.