Appartamento in vendita a Busto Arsizio

Asta Immobiliare Giudiziaria Tribunale di Busto Arsizio – Terza Sezione Civile. Oggetto della presente vendita: diritto di piena ed intera proprietà dell'immobile sotto descritto, come meglio indicato nella perizia e nell'avviso di vendita ufficiale.

Appartamento all'asta in Busto Arsizio (VA), Via del Fagiano 2 – Condominio Barbara
Abitazione: circa 90 mq commerciali con ripostiglio e box-auto pertinenziali
Offerta minima € 90.000,00 • Prezzo base € 120.000,00
Rialzo minimo € 1.000,00
Riferimento: GR981
Asta fissata per il 23 giugno 2026, ore 16:00, presso la sala aste di GIVG srl in Busto Arsizio, Viale Sardegna n. 3. Modalità: vendita senza incanto cartacea e telematica (sincrona mista).

Descrizione
In zona periferica di Busto Arsizio, all'interno dell'edificio plurifamiliare denominato "Condominio Barbara" risalente agli anni '50 ed eretto a due piani fuori terra oltre interrato, proponiamo in asta giudiziaria una porzione abitativa al piano terra. L'unità, a seguito della sanatoria e presentazione di nuova planimetria catastale (SCIA in sanatoria 27/08/2025, Progetto n. 422/2025), si presenta composta da soggiorno con angolo cottura, sala con arredo fisso, camera, ripostiglio, disimpegno e servizio igienico. Sono pertinenziali un locale ripostiglio ed un box-auto in corpo staccato con copertura a soletta piana.

I finissaggi si presentano con pavimenti in piastrelle, porte interne tamburate, serramenti esterni in vetrocamera protetti da tapparelle in PVC.

Identificazione catastale (Comune di Busto Arsizio – Sez. BU – Foglio 14):
– mappale 15957 sub 507, Via del Fagiano n. 2, piano T, cat. A/3 cl. 3, vani 5, R.C. € 464,81 (appartamento);
– mappale 15957 sub 508 (graffato con mappale 15958 sub 506), Via del Fagiano n. 2, piano T, cat. C/2 cl. 5, mq 5, R.C. € 12,65 (ripostiglio);
– mappale 15958 sub 4, Via del Fagiano n. 2, piano T, cat. C/6 cl. 5, mq 13, R.C. € 50,35 (box-auto).

Pratiche edilizie: l'immobile è stato costruito anteriormente al 1° settembre 1967 ed è stato oggetto di Condono edilizio n. 2067/1986 (abitabilità del 27 ottobre 1995), Pratica edilizia (CIA) n. 31/2015 del 4 febbraio 2015 e SCIA in sanatoria presentata il 27 agosto 2025 (Progetto n. 422/2025).

Oneri condominiali: spese ordinarie annue circa euro 800/900.

L'immobile è venduto libero da iscrizioni ipotecarie e trascrizioni di pignoramento, che saranno cancellate a cura e spese della procedura.

Stato di possesso: l'immobile è attualmente occupato da un comproprietario.

Superfici lorde
Appartamento (mappale 15957 sub 507): 5 vani – circa 90 mq commerciali
Ripostiglio (mappale 15957 sub 508 graffato 15958 sub 506): mq 5
Box-auto in corpo staccato (mappale 15958 sub 4): mq 13

Nota informativa
Questo annuncio è stato redatto da Amira NPL sulla base della documentazione ufficiale di vendita. Le informazioni qui riportate non sostituiscono la pubblicità legale e potrebbero contenere imprecisioni o variazioni rispetto agli atti ufficiali. Amira NPL declina ogni responsabilità per errori, omissioni o modifiche intervenute successivamente alla pubblicazione.