Appartamento in vendita a Carrara

Carrara – Fossone Basso | Ampio appartamento su due livelli con terrazza, mansarda, cantina, due posti auto e montascale privato

A soli 4 km dalle spiagge di Marina di Carrara, in una tranquilla e tra le più ricercate zone residenziali, ben servita e comoda a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un luminoso appartamento disposto su due livelli, inserito in una piccola palazzina di sole 6 unità abitative, edificata nella seconda metà degli anni '80.

L'immobile, libero e immediatamente abitabile, sviluppa una superficie di circa 169 mq commerciali (circa 135,41 mq netti calpestabili) e gode di una favorevole esposizione Sud-Ovest, che garantisce un'ottima luminosità durante tutta la giornata.

Un ulteriore valore aggiunto è rappresentato dalla presenza, in proprietà esclusiva, di un montascale con pedana, che consente di raggiungere comodamente il piano dell'abitazione senza utilizzare le scale, rendendo l'immobile particolarmente pratico e accessibile.

Piano primo

L'ingresso si apre su un ampio e luminoso soggiorno, dal quale si accede ad una terrazza pranzabile di circa 11 mq (m 6,10 × 1,95), esposta a Sud e affacciata sui giardini delle vicine ville e villette, ideale per pranzi all'aperto e piacevoli momenti di relax in un contesto tranquillo e riservato.

La zona giorno è completata da una spaziosa cucina abitabile.

La zona notte comprende:

due camere da letto;
due bagni di cui uno finestrato;
ampio balcone di circa 14,50 mq (m 9,10 × 1,60), accessibile da una delle camere.
Piano sottotetto

Una comoda scala interna conduce al piano superiore (sottotetto), composto da:

ampio disimpegno;
due grandi locali pluriuso, ideali come camere aggiuntive, studio, zona hobby o area relax;
locale lavanderia attualmente organizzato come terzo bagno.

Gli ambienti risultano particolarmente versatili e facilmente adattabili alle esigenze di tutta la famiglia.

Dotazioni
Riscaldamento autonomo.
Portoncino d'ingresso blindato.
Serramenti con doppi vetri.
Montascale con pedana di proprietà esclusiva.
Tende da sole installate per l'intera lunghezza della terrazza e del balcone.
Ottima esposizione e ambienti particolarmente luminosi.
Cantina di circa 15 mq al piano seminterrato.
Due posti auto assegnati all'interno del cortile condominiale.

Il contesto

La palazzina, composta da sole sei unità abitative, è inserita in un contesto residenziale tranquillo e ben abitato.

Le spese condominiali sono contenute, pari a circa € 50 mensili.

È inoltre prevista la riqualificazione estetica delle facciate, intervento destinato a valorizzare ulteriormente il fabbricato e l'intero complesso.

Punti di forza

✓ A soli 4 km dal mare.

✓ Zona residenziale tranquilla e ben servita.

✓ Piccola palazzina di sole 6 unità.

✓ Esposizione Sud-Ovest.

✓ Terrazza pranzabile esposta a Sud con gradevole affaccio sul verde.

✓ Ampi spazi distribuiti su due livelli.

✓ Tre bagni complessivi.

✓ Piano mansardato con locali pluriuso.

✓ Montascale con pedana di proprietà esclusiva.

✓ Cantina privata.

✓ Due posti auto assegnati.

✓ Ottimo stato di manutenzione.

✓ Libero e immediatamente disponibile.

Una soluzione ideale per chi desidera una casa spaziosa, luminosa e funzionale, in una posizione strategica a pochi minuti dal mare e da tutti i principali servizi, con ambienti versatili e comfort che la rendono adatta alle esigenze della vita quotidiana.