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Appartamento in vendita in Via Larga a Castel Guelfo Di Bologna

€ 159.000,00

prezzo di vendita

locali

bagni

128

CASTEL GUELFO DI BOLOGNA - via Larga
In posizione strategica, a pochi chilometri dal centro di Castel Guelfo e dal casello autostradale, proponiamo appartamento in buono stato, con grande potenziale di rinnovamento per chi desidera creare uno spazio più moderno e funzionale.
L’immobile, posto al primo piano di una piccola palazzina composta da sole tre unità abitative, gode di una corte comune con posti auto e della possibilità di recuperare il casolare adiacente da adibire a garage o locali accessori.
Attualmente l’appartamento si compone di:
ingresso sul soggiorno con l'angolo cottura ben ritagliato, disimpegno, tre camere da letto molto ampie, un bagno finestrato con vasca e doccia e una grande terrazza vista campi, ideale per pranzi e cene all’aperto e oggi usata anche come lavanderia e ripostiglio.
Il progetto di ristrutturazione proposto (illustrato nei rendering a fianco delle foto attuali) mostra come, con interventi mirati, sia possibile:
realizzare un secondo bagno,
ampliare e rendere più contemporanea la zona giorno,
valorizzare gli spazi rendendoli più funzionali e adatti alle esigenze moderne.
Questo appartamento rappresenta un’opportunità perfetta sia per famiglie in cerca di una casa da personalizzare, sia per investitori interessati a un immobile da rivalutare in una zona in fase di riqualificazione, con pista ciclabile in fase di realizzazione e ottimi collegamenti.
Riscaldamento autonomo, Classe Energetica F EPgl nren 179,10 Richiesta € 159.000. Disponibili altre metrature all'interno dello stesso edificio. --- annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

RIFERIMENTO ANNUNCIO

gestimm-4559307

DATA ANNUNCIO

24 novembre 2025

DATA ULTIMO AGGIORNAMENTO

24 novembre 2025

CONTRATTO

Vendita

TIPOLOGIA

Appartamento

SUPERFICIE

128 m²

locali

PIANO

TOTALE PIANI EDIFICIO

TIPO PROPRIETA'

Standard

ALTRE CARATTERISTICHE'

soffitta / mansarda cantina garage giardino comunale riscaldamento autonomo cucina presente cucina abitabile cucina angolo cottura lavanderia stato di manutenzione buono adsl taverna

Costi

€ 159.000,00

prezzo di vendita

Anno di costruzione

1960

Classe energetica F 179.1 kWh/m2anno

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