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Appartamento in vendita in Via Larga a Castel Guelfo Di Bologna

€ 159.000,00

prezzo di vendita

locali

bagni

128

CASTEL GUELFO DI BOLOGNA - via Larga
In posizione altamente strategica, a soli 2 km dal centro di Castel Guelfo e dal casello autostradale di Castel San Pietro Terme, proponiamo in vendita un appartamento in buono stato, caratterizzato da un ottima fruibilità degli spazi e da un grande potenziale di rivalutazione.

L’immobile si trova al primo piano di una piccola palazzina di sole tre unità, priva di amministratore e con spese di gestione minime. La proprietà è inserita in una corte comune ampia e in riqualificazione, dotata di comodi posti auto.

La disposizione attuale prevede un ingresso su soggiorno con angolo cottura ben distribuito, disimpegno, tre camere da letto molto ampie e balconate, un bagno finestrato con vasca e doccia e una grande terrazza abitabile, oggi utilizzata anche come lavanderia e ripostiglio.

Il progetto di ristrutturazione disponibile offre un’interessante soluzione alternativa per chi desidera un ambiente più moderno e funzionale, con una zona giorno ampliata e la possibilità di realizzare un secondo servizio.

Grazie al favorevole rapporto tra metratura e prezzo, questa proposta rappresenta un’occasione ideale sia per famiglie numerose in cerca di una casa da personalizzare, sia per investitori alla ricerca di un immobile da valorizzare in un’area in forte sviluppo.
Riscaldamento autonomo, Classe Energetica F EPgl nren 179,10 Richiesta € 159.000. --- annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

RIFERIMENTO ANNUNCIO

gestimm-4829742

DATA ANNUNCIO

16 gennaio 2026

DATA ULTIMO AGGIORNAMENTO

16 gennaio 2026

CONTRATTO

Vendita

TIPOLOGIA

Appartamento

SUPERFICIE

128 m²

locali

PIANO

TOTALE PIANI EDIFICIO

TIPO PROPRIETA'

Standard

ALTRE CARATTERISTICHE'

soffitta / mansarda cantina garage giardino comunale riscaldamento autonomo cucina presente cucina abitabile cucina angolo cottura lavanderia stato di manutenzione buono adsl taverna

Costi

€ 159.000,00

prezzo di vendita

Anno di costruzione

1960

Classe energetica F 179.1 kWh/m2anno

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