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Appartamento in vendita in via Mazzacurati a Castel Maggiore

€ 335.000,00

prezzo di vendita

locali

bagni

137

Scopri questo splendido appartamento quadrilocale in vendita a Castel Maggiore, situato nella tranquilla via Mazzacurati. Questa abitazione si trova al primo piano di una piccola palazzina degli anni '80, composta da sole sei unità abitative e servita da ascensore.

Con i suoi 140 mq circa, l'appartamento offre un ambiente luminoso e spazioso: all’ingresso troverai una confortevole zona giorno che si divide tra un elegante salotto e una cucina abitabile a vista. La vera gioia è rappresentata dal grande terrazzo di circa 60 mq, esposto internamente ad ovest e completo di tendone parasole e barbecue, uno spazio molto ricercato, difficilmente reperibile sul mercato e ideale per rilassarsi o intrattenere gli ospiti durante le calde serate estive.

La zona notte dispone di tre comode camere: due ampie matrimoniali (di cui una con accesso diretto al terrazzo) ed una singola. Sono presenti inoltre due pratici bagni, uno dei quali finestrato.

Questo immobile è dotato di numerosi comfort: riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione per un notevole risparmio energetico, predisposizione aria condizionata nell'area giorno, infissi in alluminio con doppi vetri, cancelletti di sicurezza, porta blindata, cassaforte e pavimenti in marmo e parquet nelle camere. Non manca infine la cantina ciclabile, con disponibilità di un utile garage di 15 mq.

Castel Maggiore offre tutti i servizi essenziali a portata di mano: supermercati, scuole primarie e secondarie, fermate bus strategiche e stazione ferroviaria per facili spostamenti verso Bologna città ed oltre. Il contesto residenziale è perfetto per famiglie che cercano tranquillità senza rinunciare alle comodità cittadine.

Certificazione energetica E Ipe 189,70. Libero subito. Richiesta € 335.000 + garage. Servizio CAMBIO CASA, la soluzione MONDORE per chiunque cerchi una nuova abitazione dovendo vendere il proprio immobile.

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RIFERIMENTO ANNUNCIO

gestimm-4323318

DATA ANNUNCIO

13 novembre 2025

DATA ULTIMO AGGIORNAMENTO

13 novembre 2025

CONTRATTO

Vendita

TIPOLOGIA

Appartamento

SUPERFICIE

137 m²

locali

PIANO

TOTALE PIANI EDIFICIO

TIPO PROPRIETA'

Standard

ALTRE CARATTERISTICHE'

soffitta / mansarda cantina impianto elettrico presente e a norma garage giardino comunale riscaldamento autonomo cucina presente cucina abitabile ascensore stato di manutenzione buono rete locale in fibra ottica taverna

Costi

€ 335.000,00

prezzo di vendita

Anno di costruzione

1985

Classe energetica E 189.7 kWh/m2anno

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