Appartamento in vendita in Viale Fiume Serio, 81030 Castel Volturno CE, Italia a Castel Volturno

Appartamento al primo piano con accesso da terrazzo, proposto all'asta: opportunità per chi cerca un immobile da ristrutturare a prezzo competitivo vicino alla fascia costiera. Ideale per un recupero mirato a creare una casa funzionale.

L'unità residenziale ha una superficie commerciale di 108 m² ed è disposta al primo piano di un edificio di due livelli. Internamente: ingresso/soggiorno, angolo cottura, tre camere, disimpegno e bagno; è presente terrazzo di accesso e porzione di portico/area esterna. Altezza interna circa 2,20 m. Esposizione sud/est/nord con buona luminosità nelle zone giorno.

Lo stato è da ristrutturare: condizioni esterne critiche e interventi strutturali e impiantistici necessari (impianti da rifare). Costruito nel 1980; pratica di condono conforme (art.13 legge 47/85 n. 3372 del 28/03/1986); nessun ordine di demolizione segnalato. Non è presente ascensore; l’appartamento è attualmente occupato da persone non identificate e si affaccia su cortile condominiale.

Punti di forza: accesso indipendente dal terrazzo, dimensioni generose, posizione residenziale nella Destra Volturno a breve distanza dalla costa e dalle principali vie. Contesto con servizi di quartiere e collegamenti locali; richiede attenzione ai costi di ristrutturazione ma offre potenziale valore con intervento mirato.

Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento residenziale all'asta
• Superficie: 108 m² (commerciali)
• Piano: primo (accesso da terrazzo)
• Località: Castel Volturno (viale Fiume Serio)
• Stato: da ristrutturare (condizioni critiche, impianti da rifare)
• Pertinenze: terrazzo di accesso, porzione di portico/area esterna, cortile comune
• Classe energetica: non indicata (APE non acquisito)
• Note: costruito 1980; condono n.3372/28-03-1986 conforme; occupato da persone non identificate; assenza ascensore

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