Appartamento in affitto in VIA PELABROCCO 38 a Castelli Calepio

CASTELLI CALEPIO- TAGLIUNO
APP 4 PIANO 1 TRILOCALE CON CUCINA IN AMBIENTE DEDICATO

Cosa sapere dell’immobile:
Castelli Calepio/Tagliuno- corte completamente rivisitata- 14 appartamenti totali- unico proprietario- registrazione in regime ordinario-contratti 4+4 - spese condominiali stimate tra i 500/800€ annui - utenze indipendenti-soluzioni termo autonome - corte comune - ascensore per accesso ai piani superiori- richieste referenze lavorative dei componenti adulti della famiglia - ammessi animali di piccola taglia - loggiati pertinenziali- box singolo assegnato a ogni soluzione - doppio ingresso pedonale e carraio - richiesto deposito cauzionale di 3 mensilità del canone a firma contratto - contratti assoggettati a istat - finiture moderne - doppi vetri - richiesta polizza rischio locativo.

Attualmente disponibile: 1 trilocale a piano terra con ingresso comune a solo 2 unità - 1 trilocale a piano terra con patio- 1 trilocale a piano primo con patio - 1 trilocale con cucina indipendente e patio a piano primo- 1 trilocale a piano secondo - 1 bilocale a piano secondo.

DESCRIZIONE:

Proponiamo in affitto un trilocale non arredato situato al primo piano, comodamente servito da ascensore, che si distingue per l’indipendenza e la gestione ottimale degli spazi esterni ed interni.
L'accesso all'abitazione avviene tramite un ingresso indipendente che passa attraverso un ampio patio vivibile. Questo spazio privato rappresenta un vero e proprio sfogo all'aperto, ideale per allestire un'area lounge, godersi la colazione al mattino o rilassarsi in totale privacy.

Varcato l'ingresso si viene accolti da una zona living ampia e luminosa. La metratura generosa e la pianta regolare permettono una facile personalizzazione degli arredi, adattandosi a ogni stile abitativo. L'ambiente per la cucina è dedicato e separato, garantendo la massima funzionalità.

Un dettaglio architettonico di due gradini separa elegantemente il living dal disimpegno notte, creando una piacevole dinamica di volumi.
Camera Matrimoniale: Una stanza padronale di ampie dimensioni, progettata con uno spazio specifico ideale per la realizzazione di una cabina armadio su misura.
Camera Singola: Perfetta come cameretta per bambini, studio o stanza per gli ospiti.
Bagno: Moderno e funzionale, dotato di una doccia walk in per il massimo del comfort quotidiano.

L'appartamento è progettato per garantire autonomia e praticità:
Utenze indipendenti per una gestione autonoma dei consumi.
Box auto assegnato incluso, per la massima comodità di parcheggio.

CONDIZIONI:

• Pagamento del canone mensile
• Deposito cauzionale pari a tre mensilità
• Imposta di registrazione ripartita al 50%
• Imposta di bollo a carico del conduttore
• Massima occupazione dell’immobile: 3 persone
• Richiesta di referenze lavorative per tutti i componenti adulti del nucleo familiare
• Contratto 4+4 con possibilità di recesso con preavviso di 6 mesi
• Richiesta di polizza rischio locativo a carico del conduttore (circa €100 annui)
• Provvigione agenzia pari al 10% del canone annuo + IVA

Alla firma del contratto:
• Pagamento del deposito cauzionale (tre mensilità)
• Pagamento della provvigione dell’agenzia 10% annuo + iva

Modalità di pagamento del canone:
• Entro il giorno 20 di ogni mese tramite vaglia
oppure Addebito su conto corrente tramite RID bancario
• Ammessi animali di piccola taglia 🐾
* Spese condominiali indicative stimate tra i 500€ e non superiori a € 800 annui
* ' Utenze completamente indipendenti