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Appartamento in vendita in Corso Italia 205-207 a Catania

€ 330.000,00

prezzo di vendita

locali

bagni

136

In posizione privilegiata lungo uno dei viali più rappresentativi di Catania, si propone un appartamento al piano terra rialzato di notevole pregio, inserito in un palazzo d'epoca dall'indiscutibile carattere architettonico.L'unità immobiliare, della superficie catastale di 136 mq, si distingue per l'altezza interna di 3,90 m (caratteristica tipica delle costruzioni di fine Ottocento e primo Novecento catanese) e per la disponibilità di due ingressi indipendenti, soluzione che ne amplifica significativamente la versatilità d'uso.La planimetria, razionalmente distribuita, comprende ampi locali principali, cucina, bagno e corte privata. L'affaccio diretto su Corso Italia garantisce luminosità e visibilità, fattori determinanti tanto per una destinazione professionale quanto per quella residenziale.L'immobile è attualmente adibito a studio professionale di rappresentanza, funzione per cui si rivela particolarmente vocato: la posizione centrale e facilmente raggiungibile, i soffitti alti, il doppio accesso e la superficie generosa lo rendono ideale per studi legali, notarili, commercialisti, medici specialistici o agenzie. È ugualmente suscettibile di conversione in abitazione di pregio, con interventi mirati a valorizzare le caratteristiche originarie dell'edificio.Una rara opportunità nel cuore pulsante della città, per chi cerca uno spazio che coniughi rappresentatività, centralità e flessibilità.

RIFERIMENTO ANNUNCIO

MC21036-47

DATA ANNUNCIO

29 aprile 2026

DATA ULTIMO AGGIORNAMENTO

30 aprile 2026

CONTRATTO

Vendita

TIPOLOGIA

Appartamento

SUPERFICIE

136 m²

locali

PIANO

rialzato

TOTALE PIANI EDIFICIO

TIPO PROPRIETA'

Standard

ALTRE CARATTERISTICHE'

aria condizionata corridoio barriere architettoniche balcone disponibile adatto per studenti sistema di riscaldamento presente citofono immobile di prestigio terrazzo disponibile adatto per investimento

Costi

€ 330.000,00

prezzo di vendita

Stato

buono

Classe energetica G

a+ a b c d e f g

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