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Appartamento in vendita in Via Aloi 11 a Catania

€ 210.000,00

prezzo di vendita

locali

bagni

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Nel cuore del centro storico di Catania, a pochi passi da Via Etnea e dalle principali vie commerciali e culturali della città, proponiamo in vendita un prestigioso appartamento di circa 250 mq situato al primo piano di un elegante palazzo d'epoca in Via Aloi 11.L'immobile si sviluppa su due livelli, collegati da una raffinata scala interna in legno, e conserva numerosi elementi architettonici originali che ne esaltano il fascino e il valore storico.L'ingresso si apre su un ampio corridoio che conduce ai vari ambienti della casa. Il piano principale ospita un luminoso doppio salone impreziosito da soffitti alti con volte decorate, una cucina abitabile con accesso al terrazzo interno, diverse camere e un bagno. Al livello superiore, raggiungibile anche tramite una scala a chiocciola, si trovano ulteriori vani caratterizzati da suggestive volte a botte originali, un secondo bagno e locali di servizio.L'appartamento è valorizzato da balconi affacciati su Via Aloi con eleganti ringhiere in ferro battuto lavorato, che conferiscono ulteriore pregio all'immobile.Completa la proprietà un comodo box auto di 21 mq al piano terra, con accesso dal cortile interno dello stabile, una caratteristica particolarmente ricercata nel centro storico.Il palazzo dispone di un ampio androne d'ingresso, cortile interno e ascensore.L'immobile necessita di interventi di ristrutturazione, rappresentando un'interessante opportunità per chi desidera realizzare una residenza di prestigio o un investimento di valore in una delle zone più richieste di Catania, valorizzando gli elementi storici e architettonici che lo contraddistinguono.Per maggiori informazioni o per fissare una visita, non esitare a contattarci.

RIFERIMENTO ANNUNCIO

MC21070-7

DATA ANNUNCIO

5 agosto 2026

DATA ULTIMO AGGIORNAMENTO

6 agosto 2026

CONTRATTO

Vendita

TIPOLOGIA

Appartamento

SUPERFICIE

253 m²

locali

PIANO

1° piano

TOTALE PIANI EDIFICIO

TIPO PROPRIETA'

Standard

ALTRE CARATTERISTICHE'

aria condizionata barriere architettoniche balcone disponibile adatto per studenti garage doppio vetro sistema di riscaldamento presente citofono lavanderia ascensore adatto per investimento

Costi

€ 210.000,00

prezzo di vendita

Costo condominio

25 / mese

Stato

da ristrutturare

Classe energetica G

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