Appartamento in vendita in Via Androne a Catania

Appartamento storico in vendita a Catania con terrazza, garage doppio e cementine originali – Prestigiosa residenza d’epoca del 1915 da ristrutturare

Nel cuore di Catania, all’interno della storica Villa De Luca, Think Tank Realtor propone in vendita un prestigioso appartamento storico del 1915, una
residenza unica nel suo genere capace di conservare intatto il fascino autentico dell’architettura dei primi del Novecento.

Se stai cercando un appartamento d’epoca a Catania, una casa storica di prestigio oppure un immobile di rappresentanza da ristrutturare in Sicilia, questa proprietà rappresenta una delle opportunità più rare e affascinanti presenti oggi sul mercato immobiliare catanese.

Appartamento storico a Catania: fascino autentico e dettagli originali

La proprietà conserva ancora oggi numerosi elementi originali dell’epoca che ne esaltano il valore storico e architettonico:

cementine antiche originali;
soffitti alti;
ambienti ampi e luminosi;
camini originali;
corridoi scenografici;
dettagli architettonici storici.

Ogni spazio racconta il carattere elegante delle dimore storiche siciliane dei primi del Novecento, rendendo questo appartamento di prestigio a Catania ideale per chi desidera vivere in una residenza esclusiva dal fascino senza tempo.

Appartamento da ristrutturare a Catania con grande potenziale

L’immobile è interamente da ristrutturare e rappresenta una straordinaria opportunità per:

realizzare una residenza di lusso a Catania;
creare una struttura ricettiva di charme;
sviluppare una casa vacanze di alto livello;
investire nel mercato immobiliare storico siciliano;
valorizzare un immobile d’epoca di grande pregio.

Distribuzione degli spazi dell’appartamento storico

Il livello principale della proprietà, di circa 190 mq calpestabili, si sviluppa attraverso un elegante corridoio centrale che distribuisce armoniosamente tutti gli ambienti.

La zona giorno comprende:

importante salone doppio con camino originale;
cucina;
sala da pranzo.

La zona notte ospita:

due camere da letto;
due servizi.

Gli ambienti conservano proporzioni eleganti e una luminosità straordinaria, caratteristiche sempre più rare negli immobili contemporanei.
Ammezzato di circa 100 mq con ulteriori ambienti indipendenti

Attraverso un secondo disimpegno si accede all’ammezzato di circa 100 mq, caratterizzato da altezze variabili tra 2,20 e 2,50 metri.

Questo livello comprende:

una cameretta;
un bagno;
lavanderia;
due ulteriori stanze mansardate.

Una delle stanze è arricchita da un secondo camino originale che dona ulteriore charme agli ambienti.

Terrazza a livello e balconi perimetrali

Completano la proprietà:

terrazza a livello di circa 30 mq;
balconi perimetrali;
affacci suggestivi;
ottima continuità tra spazi interni ed esterni.

La presenza della terrazza rende questo appartamento con terrazza a Catania ancora più esclusivo e ricercato.
Appartamento storico con garage doppio a Catania
Elemento estremamente raro per un immobile storico nel centro di Catania è la presenza di:
garage doppio;
due posti auto scoperti interni alla proprietà.
Un valore aggiunto fondamentale per chi desidera acquistare un appartamento di prestigio con parcheggio privato a Catania.
Perché acquistare questo appartamento storico a Catania
Questa proprietà rappresenta la soluzione ideale per:
investitori internazionali;
amanti delle dimore storiche;
professionisti del settore hospitality;
famiglie alla ricerca di una residenza esclusiva;
chi desidera un appartamento di lusso da ristrutturare a Catania.
Caratteristiche principali
Appartamento storico del 1915
Immobile di pregio da ristrutturare
Circa 290 mq complessivi
Salone doppio con camino
Cementine originali
Soffitti alti
Terrazza a livello
Balconi perimetrali
Garage doppio
Due posti auto
Appartamento storico con terrazza a Catania
Ideale per residenza...