Appartamento in affitto in Via Pietro Toselli a Catania

Prestigioso immobile di 240 mq nel cuore di Catania – Ideale come studio professionale, sede aziendale o abitazione di rappresentanza

Nel cuore di Catania, alle spalle di Piazza Trento, in una delle zone più eleganti e strategiche della città, proponiamo in vendita un prestigioso immobile di circa 240 mq, attualmente predisposto per uso direzionale e perfetto per studi associati, studi medici, professionisti, società o sedi di rappresentanza.
L'immobile si distingue per gli ambienti ampi e luminosi, facilmente modulabili in base alle esigenze lavorative o abitative. Tutti i locali sono climatizzati, garantendo il massimo comfort durante tutto l'anno, e la distribuzione interna consente di organizzare gli spazi in modo funzionale e riservato.

La proprietà dispone di sei ampie stanze, due servizi, balconi e locali accessori, risultando già pronta per essere utilizzata come ufficio senza necessità di interventi significativi.

Grazie alla posizione privilegiata, a pochi passi dal Palazzo di Giustizia, da Piazza Trento e dai principali servizi cittadini, rappresenta una soluzione ideale per chi desidera coniugare prestigio, visibilità e comodità.

L'immobile si presta inoltre ad un eventuale cambio di destinazione d'uso, offrendo la possibilità di essere trasformato in una prestigiosa abitazione principale, grazie alle generose metrature e all'eccellente distribuzione degli ambienti.

Caratteristiche principali

Superficie: 240 mq
6 ampi locali
2 servizi
Tutti gli ambienti climatizzati
Balconi
Ottimo stato manutentivo
Pronto all'uso come ufficio o studio professionale
Possibilità di utilizzo come abitazione di prestigio
Posizione centrale, alle spalle di Piazza Trento e vicino al Tribunale di Catania

Una soluzione esclusiva per professionisti, aziende o famiglie che cercano un immobile di rappresentanza in una delle aree più richieste della città.