Appartamento in vendita in Viale Oriani, 2 a Cervia

Grimaldi Immobiliare presenta una selezione di appartamenti di nuova costruzione situati nella zona più esclusiva di Cervia: fronte Darsena del Sale, nel punto strategico che congiunge il centro storico alla vivacità di Milano Marittima.

Queste residenze sono state progettate per chi non vuole compromessi: architettura contemporanea, tecnologie all'avanguardia e il privilegio di vivere a pochi passi dal canale e dal mare.

? ECCELLENZA E SOSTENIBILITÀ (Classe Energetica A4)
Il complesso è realizzato seguendo i più rigorosi standard di risparmio energetico. Abitare in Classe A4 significa vivere in una casa che produce energia, garantisce temperature ideali tutto l'anno e abbatte drasticamente i costi di gestione.

Efficienza totale: Impianto fotovoltaico dedicato, riscaldamento a pavimento con pompa di calore elettrica e cappotto termico esterno di ultima generazione.

Isolamento d'eccellenza: Infissi a taglio termico in PVC/Alluminio con doppi vetri per un silenzio assoluto e una tenuta termica perfetta.

???? L'APPARTAMENTO (Tipologia)
Gli immobili, caratterizzati da una distribuzione moderna e razionale degli spazi, sono così composti:

Zona Giorno: Ampio e luminoso living con angolo cottura, ideale per la convivialità.

Zona Notte: Disimpegno che serve due comode camere da letto e due bagni moderni.

Spazi Esterni: Un valore aggiunto impagabile: giardino privato ad uso esclusivo, completo di posto auto interno.

???? DOTAZIONI DI SICUREZZA E COMFORT
Ogni dettaglio è curato per garantirti serenità e connessione:

Porta blindata e videocitofono.

Cancello elettrico.

Predisposizione per impianto di climatizzazione.

Connettività garantita con predisposizione fibra ottica e impianto parabola satellitare.

PERCHÉ SCEGLIERE QUESTA PROPRIETÀ?
Questa proposta rappresenta un investimento sicuro in una delle aree di maggior rivalutazione della Riviera Romagnola. Ideale sia come residenza principale che come casa vacanze di prestigio, dove la qualità del costruire incontra il fascino senza tempo della Darsena.

???? NON PERDERE L'OCCASIONE
Le disponibilità sono limitate. Contattaci oggi stesso per visionare il capitolato delle finiture e le planimetrie dettagliate.

Grimaldi Immobiliare ???? Viale Gramsci 33, Milano Marittima
?? Tel: 0544 1888701
???? Cell: 389 9543151 - 345 1773811
?? Email: milano.marittima@grimaldifranchising.it