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Appartamento in vendita in Via Dottor Giovanni Battista Novaro 57 a Chiusanico

€ 55.000,00

prezzo di vendita

locali

bagni

Nel caratteristico nucleo medievale di Borgata Castello, sul crinale di Chiusanico, proponiamo in vendita una porzione di fabbricato disposta su due livelli, in ottime condizioni abitative, completa di magazzino e terreno di proprietà.

La borgata si trova in un contesto tranquillo e ricco di storia, a circa 15 km dal litorale di Imperia. L'immobile è raggiungibile tramite un percorso pedonale in pendenza di circa 200 metri dal parcheggio pubblico della frazione.

L'abitazione dispone di due ingressi indipendenti, situati rispettivamente al piano terra e al primo piano. L'ingresso principale si trova al primo piano, dove un disimpegno conduce al bagno finestrato con box doccia, a un comodo ripostiglio e alla cucina. Da quest'ultima si accede al soggiorno, valorizzato da un balcone con piacevole vista aperta sulle montagne circostanti.

Una scala a chiocciola interna collega il piano superiore al piano terra, composto da una camera da letto e dal secondo ingresso, attualmente organizzato con armadiatura. Questo livello conserva elementi dal carattere autentico, quali pareti in pietra a vista e pavimentazione in legno.

La casa si presenta in buone condizioni, con serramenti in PVC e doppi vetri e finiture curate. Al piano terra è presente una stufa a pellet, mentre non è installato un impianto di riscaldamento centralizzato a servizio dell'intera abitazione.

Completano la proprietà un magazzino di circa 20 mq, situato nelle vicinanze della casa e ideale come deposito, e un terreno di circa 60 mq posto a circa 200 metri dall'abitazione: uno spazio piacevole da vivere durante la bella stagione, perfetto per pranzi all'aperto e momenti di relax.
CLASSE ENERGETICA: F

RIFERIMENTO ANNUNCIO

58 pdt

DATA ANNUNCIO

29 giugno 2026

DATA ULTIMO AGGIORNAMENTO

19 luglio 2026

CONTRATTO

Vendita

TIPOLOGIA

Appartamento

SUPERFICIE

97 m²

locali

PIANO

TOTALE PIANI EDIFICIO

TIPO PROPRIETA'

Standard

ALTRE CARATTERISTICHE'

infissi nuovi infissi in PVC giardino non presente doppio vetro riscaldamento ad aria / convettore riscaldamento autonomo sistema di riscaldamento a caldaia

Costi

€ 55.000,00

prezzo di vendita

Anno di costruzione

1500

Stato

Rustico

Classe energetica F

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