Appartamento in vendita a Cisano Bergamasco

Asta Immobiliare Tribunale di Bergamo — Appartamento con Cantina, Giardino e Box, Via Brigata Partigiani Albenza, Cisano Bergamasco (BG) — 105 mq + pertinenze

Questo immobile è stato selezionato da Studio Advisor Aste dopo aver superato 6 criteri tecnici di esclusione. Pubblichiamo solo immobili semplici, comprensibili e con tempi prevedibili. Se è qui, è perché lo abbiamo già filtrato per te.

Tipologia: abitazione di tipo economico (categoria catastale A/3) + autorimessa (C/6), vendute come lotto unico inscindibile
Composizione appartamento (piano secondo, senza ascensore): ingresso/disimpegno, cucina e pranzo, soggiorno, due camere da letto, bagno, balcone di circa 7 mq
Pertinenze incluse: cantina al piano terra (circa 11 mq) + porzione di giardino/orto esclusivo (circa 147 mq)
Superficie commerciale appartamento: 105 mq dichiarati; superficie equivalente complessiva circa 119 mq
Box singolo al piano terra (circa 19 mq), accesso dal cortile condominiale condiviso
Stato manutentivo: sufficiente, con finiture e impianti originari degli anni '60 — necessari interventi di ammodernamento
Edificio: costruzione del 1968, struttura in cemento armato, quattro piani fuori terra; agibilità rilasciata nel 1970
Spese condominiali ordinarie: circa € 700/anno; presenti insoluti alla data della perizia
Ubicazione: Cisano Bergamasco (BG), frazione Valbonaga — contesto collinare e residenziale, a circa 40 km da Bergamo; vista sul fiume Adda

Studio Advisor Aste ha verificato per te:

Tipologia di proprietà oggetto della vendita
Stato occupativo dell'immobile e modalità di liberazione
Conformità edilizia, urbanistica e catastale
Eventuali costi di regolarizzazione
Pendenze condominiali e lavori straordinari
Tempi della procedura e modalità di partecipazione
Costo totale effettivo dell'operazione (oltre il prezzo base)

Il dettaglio completo della verifica è disponibile nel pre-asta dedicato.

Voce Importo
Prezzo base
€ 103.000,00
Offerta minima ammissibile
€ 77.250,00
Cauzione (10% del prezzo offerto)min.
€ 7.725,00
Data asta
15 luglio 2026 ore 11:30
Termine deposito offerta
14 luglio 2026 ore 12:00

Il prezzo base non è il costo totale dell'operazione. Vanno aggiunti imposte, spese di trasferimento, pendenze condominiali, lavori di ammodernamento e oneri accessori. Il costo effettivo va calcolato prima di formulare un'offerta.

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Pre-asta completo (analisi documentale, perizia, costi, supporto offerta telematica): 500 € + IVA.

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