Appartamento in affitto in Via Tofana di Rozes 44 a Cittadella

In uno dei quartieri più esclusivi della zona Borghi di Cittadella, in una posizione privilegiata che coniuga tranquillità e comodità ai servizi, proponiamo in locazione un appartamento con giardino esclusivo. Il centro storico è raggiungibile con una piacevole passeggiata di soli cinque minuti, mentre la via è caratterizzata dal solo traffico dei residenti, garantendo un contesto riservato e silenzioso.
Il punto di forza dell'immobile è l'ampio giardino privato di circa 120 mq: la parte frontale è piantumata e curata a verde, dotata di impianto di irrigazione, mentre la zona retrostante è completamente terrazzata, ideale per vivere gli spazi esterni in ogni stagione.
L'abitazione, realizzata nella seconda metà degli anni '80, è stata recentemente oggetto di importanti interventi di aggiornamento, tra cui l'installazione di una nuova caldaia a condensazione, dell'impianto di climatizzazione, di una cucina completamente nuova e il rifacimento del bagno principale.
L'appartamento si sviluppa su due livelli. Al piano terra, per una superficie di circa 90 mq, troviamo un luminoso soggiorno con angolo cottura, una camera matrimoniale, due camere singole e un bagno finestrato con doccia, recentemente rinnovato.
Al piano interrato sono presenti un secondo bagno con locale tecnico, un'ampia taverna con caminetto, ideale come spazio conviviale o per il tempo libero, e un garage singolo con ulteriore spazio per biciclette e moto.
L'immobile viene locato completo di cucina nuova, installata e pronta all'uso.
La proprietà valuterà i candidati attraverso una selezione basata sulla situazione reddituale e familiare; sarà pertanto richiesta idonea documentazione attestante la capacità reddituale.
Le visite saranno possibili martedì 7 luglio, esclusivamente su appuntamento e previo colloquio conoscitivo. --- annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it