Appartamento in vendita in Civita Castellana a Civita Castellana

Splendida porzione di villa bifamiliare venduta in via diretta, risalente a prima del 1942 e recentemente ristrutturata, con terrazza panoramica, taverna e 500mq di giardino.

L’abitazione si sviluppa su più livelli, ciascuno pensato per garantire spazio, luminosità e funzionalità:

Appartamento principale (145 mq commerciali) - Situato su secondo piano, accessibile tramite ingresso indipendente. Questa unità si distingue per:

Tre camere da letto spaziose, ideali per famiglie o ospiti;
Salone doppio, luminoso e finestrato, perfetto per ricevere o rilassarsi;
Cucina abitabile con ampio balcone che si affaccia sul maestoso Monte Soratte;
Due bagni, di cui uno in camera padronale;
Quattro esposizioni, che assicurano un ottima luminosità naturale;
Due balconi: uno con vista aperta sul Monte Soratte e l’altro che si affaccia su via Bonanni, accessibile direttamente da una delle camere.

Terrazza panoramica - Situata su terzo piano, raggiungibile tramite una scala e un pianerottolo privato. La terrazza offre una vista mozzafiato sulla zona circostante, ideale per momenti di relax o per godersi un aperitivo al tramonto.

Spazi accessori e pertinenze - L’immobile è arricchito da:

Taverna e cantina di oltre 50 mq, dotata di bagno
Giardino privato di 500 mq, completo di:

Punti luce e acqua;
Sistema di irrigazione automatico;
Cancello elettrico per l’accesso con l’auto;


Garage/magazzino di circa 30 mq;
Due posti auto coperti

Ristrutturazione 2022: comfort e sostenibilità - L’immobile è stato completamente ristrutturato nel 2022 con interventi di alta qualità:

Riqualificazione della facciata con bonus edilizi;
Sostituzione di tutti gli infissi con modelli a doppio vetro (anche sulle scale);
Installazione di una caldaia a pompa di calore con termostati intelligenti;
Zanzariere su tutte le finestre e cassaforte per la massima sicurezza.

Un’occasione unica per chi desidera vivere in un contesto storico, ristrutturato con gusto e immerso nel verde, senza rinunciare a spazio, comfort e una vista panoramica. Ideale per famiglie, amanti della tranquillità o come investimento immobiliare

Ref:97957 --- annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it