Appartamento in vendita in Pontemaodino di Codigoro (FE) a Codigoro

Capannone Industriale con Sala Mostra, Uffici e Appartamento in Vendita a Pontemaodino di Codigoro (FE)
Indirizzo: Viale dell'Artigianato, 2 – CAP 44021, Pontemaodino di Codigoro (FE)
Panoramica dell'Offerta:
Presentiamo in vendita un versatile capannone di 860 m² con attigua sala mostra, uffici e un appartamento residenziale di 143 m², situato in una posizione logisticamente strategica a Pontemaodino di Codigoro. Questa proprietà rappresenta un'opportunità eccezionale per aziende alla ricerca di una soluzione integrata che combini spazi di produzione, esposizione e abitativi, ideale per un'ampia varietà di attività commerciali, artigianali o come magazzino. \n\n Pontemaodino di Codigoro è una frazione del comune di Codigoro, in provincia di Ferrara, nella regione Emilia-Romagna, Italia. Si trova nella pianura padana, vicino al fiume Po. La zona è conosciuta per la sua bellezza naturale e per la sua importanza storica, essendo stata abitata fin dall'epoca romana. Pontemaodino di Codigoro offre ai visitatori la possibilità di esplorare la campagna circostante, godere della cucina locale e visitare siti storici e culturali. \n\n Dettagli dell'Immobile:
-Capannone: 860 m² al pianoterra, comprendente un ufficio con cucina di 56 m², una sala mostra di 78 m² e 3 bagni, offrendo spazi flessibili per produzione, stoccaggio o esposizione.
-Appartamento/Ufficio al Primo Piano: 143 m² di spazi abitativi o ulteriori uffici, con 3 camere da letto, cucina, ampio soggiorno, grande terrazzo e 2 bagni. L'appartamento è dotato di climatizzatori in tutte le camere, cucina e soggiorno, garantendo comfort e versatilità d'uso.
-Esterni: Area esterna cortiliva recintata di 4.500 m², con un ampio piazzale cementato di circa 1.000 m² ideale per stoccaggio all'aperto, parcheggio asfaltato con abbondanti posti auto e ampi spazi per il carico e scarico camion.
Caratteristiche Aggiuntive:
-Una pensilina esterna lungo tutto il capannone offre ulteriore spazio coperto.
-Posizione vantaggiosa a 2 km dalla Strada Statale Romea, facilitando l'accesso logistico.
-Vicinanza al mare (11 km), ampliando le opportunità di business e logistica.
Condizioni e Disponibilità:
-Stato: L'appartamento si presenta in buone condizioni e abitabile, mentre il capannone necessita di parziali lavori di ristrutturazione.
-Disponibilità: La proprietà è in fase di liberazione, con tempi da accordare con il futuro acquirente. \n\n Prezzo di Vendita:
Il prezzo richiesto per questa complessa e versatile proprietà è di 230.000 euro, trattabili. Questo rappresenta un'opportunità unica per acquisire una struttura industriale/commerciale con aggiunta residenziale in una posizione strategica di Pontemaodino di Codigoro.
Per ulteriori dettagli o per organizzare una visita, vi invitiamo a contattarci. Non perdete l'occasione di esplorare il potenziale di questa offerta unica nel suo genere.