Appartamento in vendita a Cormano

Asta Immobiliare Tribunale di Milano — Appartamento Via Antonio Gramsci 40, Cormano (MI) — 63 mq + 2 balconi + solaio

Questo immobile è stato selezionato da Studio Advisor Aste dopo aver superato 6 criteri tecnici di esclusione. Pubblichiamo solo immobili semplici, comprensibili e con tempi prevedibili. Se è qui, è perché lo abbiamo già filtrato per te.

Tipologia: Appartamento al piano 7° con accesso da vano scala comune (scala 2) + solaio al piano 10°
Composizione: Ingresso/disimpegno, cucina con accesso a balcone, soggiorno con accesso a secondo balcone, camera, bagno disimpegnato
Ascensore: Presente
Superfici lorde:

Appartamento: 63,00 mq (coeff. 100%) → 63,00 mq commerciali
Balcone 1: 3,20 mq (coeff. 30%) → 0,95 mq commerciali
Balcone 2: 4,20 mq (coeff. 30%) → 1,25 mq commerciali
Solaio: 7,60 mq (coeff. 25%) → 1,90 mq commerciali
Totale lordo: 78,00 mq — Totale commerciale: 67,00 mq


Categoria catastale: A/3 — cl. 3 — consistenza 4 vani — rendita € 309,87
Dati catastali: Foglio 11, particella 142, sub. 56, Comune di Cormano (MI)
Complesso: Edificio condominiale multiscala, completamente recintato con giardino comune e portineria, costruito fine anni '60
Zona: Centro urbano di Cormano, fascia B1 — comune confinante con Milano nord

Studio Advisor Aste ha verificato per te:

Tipologia di proprietà oggetto della vendita
Stato occupativo dell'immobile e modalità di liberazione
Conformità edilizia, urbanistica e catastale
Eventuali costi di regolarizzazione
Pendenze condominiali e lavori straordinari
Tempi della procedura e modalità di partecipazione
Costo totale effettivo dell'operazione (oltre il prezzo base)

Il dettaglio completo della verifica è disponibile nel pre-asta dedicato.

Voce Importo
Prezzo base
€ 73.700,00
Offerta minima ammissibile (75% del prezzo base)
€ 55.275,00
Cauzione (10% del prezzo offerto)min.
€ 5.527,50
Data asta
9 giugno 2026 ore 11:00
Termine deposito offerta
8 giugno 2026 ore 12:00

Il prezzo base non è il costo totale dell'operazione. Vanno aggiunti imposte, spese di trasferimento, oneri condominiali, eventuali sanatorie e lavori. Il costo effettivo va calcolato prima di formulare un'offerta.

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Pre-asta completo (analisi documentale, perizia, costi, supporto offerta telematica): 500 € + IVA.

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