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Appartamento in vendita in via Mazzon a Egna .Neumarkt.

€ 565.000,00

prezzo di vendita

locali

bagni

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Villa: In una zona tranquilla e interna, proponiamo in vendita questo luminoso quadrilocale mansardato di nuova costruzione.

L’immobile si sviluppa su due livelli ed è situato al primo e ultimo piano di un edificio senza ascensore, realizzato nel 2023 e composto da soli cinque appartamenti.

Al primo piano troviamo un ampio ingresso, una luminosa zona giorno con cucina e soggiorno open space con accesso diretto a un grande terrazzo, una camera doppia con uscita su un lungo balcone e un bagno finestrato dotato di vasca e doccia.

Tramite una scala interna si accede al piano mansardato, composto da una camera matrimoniale con balcone, una camera singola e un bagno finestrato con doccia.

L’immobile comprende inoltre una cantina e un garage, che puó essere acquistati al prezzo di € 28.000.
Su quest’ultimo è previsto un credito d’imposta di € 7.000, detraibile nella dichiarazione dei redditi in un periodo di dieci anni.

L’immobile sarà consegnato completo di tutte le finiture interne entro gennaio 2026.

convenzionato: no
superficie commerciale: 166mq
superficie calpestabile: 73mq + 30mq
riscaldamento: a gas, pavimento
spese condominiali: ca. 200€/mese tutto compreso.
classe energetica: A Nature --- annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

RIFERIMENTO ANNUNCIO

gestimm-4685354

DATA ANNUNCIO

5 novembre 2025

DATA ULTIMO AGGIORNAMENTO

5 novembre 2025

CONTRATTO

Vendita

TIPOLOGIA

Appartamento

SUPERFICIE

166 m²

locali

PIANO

TOTALE PIANI EDIFICIO

TIPO PROPRIETA'

Standard

ALTRE CARATTERISTICHE'

soffitta / mansarda cantina impianto elettrico presente e a norma garage riscaldamento centralizzato solare termico riscaldamento a pavimento cucina presente cucina abitabile cucina angolo cottura stato di manutenzione nuovo nuova costruzione taverna

Costi

€ 565.000,00

prezzo di vendita

Anno di costruzione

2023

Classe energetica A4

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