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Appartamento in vendita in via Roma a Egna .Neumarkt.

€ 525.000,00

prezzo di vendita

locali

bagni

113

Via Roma; in un posizione interna e ben collegata, proponiamo in esclusiva questo ampio appartamento sito al piano terra con giardino.

L'immobile è stato costruito nel 2024 ed è composto da ingresso con guardaroba, un luminoso salotto con cucina open space, con accesso diretto alla terrazza e al giardino per un totale di 81 mq, una camera da letto matrimoniale con accesso a una terrazza di 16 mq, una camera da letto singola, un bagno con doccia e vasca e un WC con lavatrice.
Attualmente lo spazio esterno è adibito a terrazza, ma può essere facilmente ripristinato a prato verde, in quanto sotto la pavimentazione è già presente la terra.

L'appartamento è stato completamente arredato e rifinito con materiali di alta qualità, allestita con grande attenzione dal proprietario. Tutto il mobilio è giá incluso nel prezzo di vendita.

INCLUSI NEL PREZZO sono presenti un'ampia cantina di 9 mq e un posto auto scoperto e eventuale garage acquistabile a 37.000€.

L'immobile si trova in ottime condizioni, è dotato di climatizzazione ed é disponibile da Gennaio 2027!

convenzionato: si
superficie commerciale: 113 mq
superficie calpestabile: 71 mq
riscaldamento: centralizzato a pellets
spese condominiali: 170 €/mese tutto compreso
classe energetica: Klimahaus A --- annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

RIFERIMENTO ANNUNCIO

gestimm-5030026

DATA ANNUNCIO

10 giugno 2026

DATA ULTIMO AGGIORNAMENTO

10 giugno 2026

CONTRATTO

Vendita

TIPOLOGIA

Appartamento

SUPERFICIE

113 m²

locali

TOTALE PIANI EDIFICIO

TIPO PROPRIETA'

Standard

ALTRE CARATTERISTICHE'

aria condizionata soffitta / mansarda cantina impianto elettrico presente e a norma impianto fotovoltaico ingresso indipendente arredata garage giardino riscaldamento centralizzato riscaldamento a pavimento cucina presente cucina abitabile cucina angolo cottura ascensore stato di manutenzione ottimo rete locale in fibra ottica nuova costruzione posto auto taverna

Costi

€ 525.000,00

prezzo di vendita

Anno di costruzione

2024

Classe energetica A2

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