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2 planimetria

Appartamento in vendita in via Orcagna 44 a Firenze

€ 900.000,00

prezzo di vendita

locali

bagni

235

Firenze, zona Beccaria, in via Orcagna vendesi affascinante appartamento di mq.220 netti su 2 livelli con giardino in prestigiosa villetta trifamiliare dei primi del '900 in ottimo stato di manutenzione.
Limmobile conserva tutti i tratti distintivi dellepoca, con soffitti alti, ampie aperture, particolari architettonici originali e una distribuzione degli spazi che racconta il sapore autentico delle residenze storiche fiorentine.
Al piano terreno rialzato troviamo un grande ingresso che conduce a una luminosa sala doppia, due camere da letto, un bagno finestrato, una cucina con affaccio sul giardino e un tinello caratterizzato da una magnifica finestratura con accesso diretto al giardino privato di mq.80 circa.
Il piano parzialmente seminterrato ospita tre ulteriori camere da letto di cui una matrimoniale, una grande stanza che ospitava l'originaria cucina depoca e ha mantenuto i relativi attacchi, un salotto con accesso diretto al giardino, ideale per garantire autonomia o per una diversa organizzazione degli spazi, un bagno, un locale di servizio adibito a lavanderia con uscita al giardino ed una cantina.
Completano la proprietà un doppio ingresso dal vano scala condominiale che permette di accedere separatamente ai due livelli, ed un ingresso pedonale esclusivo da via Giotto che conduce direttamente al giardino, regalando un accesso indipendente.
Lappartamento è da ristrutturare, offrendo così la possibilità di personalizzare gli ambienti nel rispetto delle sue caratteristiche storiche, come i dettagli architettonici originali e latmosfera daltri tempi.
Termo autonomo.
Euro 900.000 CAT73

RIFERIMENTO ANNUNCIO

CAT73

DATA ANNUNCIO

2 febbraio 2026

DATA ULTIMO AGGIORNAMENTO

2 febbraio 2026

CONTRATTO

Vendita

TIPOLOGIA

Appartamento

SUPERFICIE

235 m²