Appartamento in vendita in VIA ALESSANDRIA a Folignano

Villa Pigna Bassa di Folignano (AP) in vendita appartamento di rara bellezza con 3 camere, 2 bagni e garage – pari al nuovo

RIF. 109924 – prezzo richiesto euro 169.000 trattabili

In Via Alessandria a Villa Pigna Bassa di Folignano (AP), l'agenzia immobiliare ORIZZONTE CASA propone in vendita uno splendido appartamento di rara bellezza paragonabile al nuovo.
E' situato al 4° piano CON ascensore in un fabbricato a 5 piani. Ha una superficie di circa 100 mq più due grandi balconi per 20 mq circa, una soffitta di 8 mq ed un garage di circa 20 mq il tutto per una complessiva superficie commerciale (da prendere come base di calcolo) di circa 123 mq (Le superfici sono state desunte da misurazioni effettuate su planimetria catastale – +/- "irrilevante" tolleranza di errore plausibile).
Una decina di anni fa è stato completamente ristrutturato a partire dal massetto: sono stati ammodernati l'impianto elettrico e termo idrico, è stato posato in opera un nuovo pavimento, sono state cambiate tutte le porte (Garofoli) e sono state sostituite tutte le finestre con nuovi infissi con doppio vetro, a taglio termico, con anta ribalta e zanzariere.
E' attualmente composto da ingresso su ampio e luminosissimo soggiorno con angolo cottura, un piccolo disimpegno, tre camere da letto, due bagni e due grandi balconi; la proprietà è completata da una cantina in soffitta e da un garage.
Dispone di portone d'ingresso blindato, di pavimenti in gres porcellanato nella zona giorno e di elegante parquet (a listoni) nella zona notte, di canna fumaria, di finestre in PVC a taglio termico, di tende da sole elettriche, di tapparelle a taglio termico in alluminio coibentato, di porte Garofoli (le migliori), di prese elettriche "touch", di impianto ADSL su tutte le prese televisive. Il tetto del fabbricato è stato rifatto nell'anno 2015 e l'ascensore arriva sia in soffitta che a livello dei garages; l'impianto di riscaldamento è autonomo ed i costi condominiali mensili sono irrisori. Oltre al garage, l'appartamento dispone anche di un posto auto nel cortile condominiale chiuso da sbarra telecomandata.
Questo appartamento di rara bellezza è situato nel "cuore" di Villa Pigna, vicinissimo a tutti i negozi e le attività di primaria necessità, alle scuole, alla chiesa e con la fermata del bus a 50 metri da casa.
Si presenta realmente molto panoramico, asciutto e soleggiato. Trattasi di un appartamento veramente molto bello, confortevole, accogliente, piacevole, elegante, spazioso, in ottima posizione, desiderabile e pronto ad accogliere un trasloco.
Questa nostra descrizione è molto limitante in quanto probabilmente non riesce a descrivere le reali bellezze dell'immobile, ma ci auguriamo che le foto possano essere esaurienti.
E' il vostro sogno che cercate da anni?? Volete saperne di più? Saremo felici di aiutarvi a scegliere la migliore soluzione per la vostra famiglia. Scoprite il vostro prossimo focolare con noi! Vi aspettiamo in agenzia per fornirvi tutte le informazioni.

A.P.E. ed I.P.E. in fase di certificazione

PREZZO RICHIESTO EURO 169.000 trattabili