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Appartamento in vendita in Località Colle di Casotto a Garessio

€ 32.000,00
prezzo di vendita
3
locali
2
bagni
54
mq
Immerso nella quiete della montagna a circa 1.400 metri di altitudine, proponiamo un luminoso appartamento situato nel rinomato comprensorio di Garessio 2000. Una location strategica, perfetta per chi ama lo sci e le escursioni, capace di offrire un rifugio rigenerante lontano dal caos cittadino. La posizione è ideale: a soli 20 minuti dai servizi del centro di Garessio e a poco più di un'ora dalla Riviera Ligure.

L'Appartamento è sito al primo piano del condominio "Abete", servito da comodo ascensore, l'immobile si distingue per gli spazi ben ottimizzati e la splendida esposizione.

L'ingresso apre su un disimpegno che conduce a un'ampia zona living con angolo cottura a scomparsa e area pranzo. Il punto di forza è la grande portafinestra che dà accesso al terrazzo di oltre 12 mq, perfetto per godersi una vista aperta sulle piste da sci e sulle montagne circostanti.

La zona notte è composta da una spaziosa camera matrimoniale (anch'essa con accesso diretto al terrazzo) e da un funzionale vano attiguo che ospita un letto a castello a scomparsa, ideale per accogliere ospiti o per una famiglia.

L'alloggio dispone di doppi servizi, entrambi dotati di vasca e sistema di aspirazione forzata.

L'appartamento è in buone condizioni abitative e viene venduto completo di arredo.

Il riscaldamento è centralizzato, sono presenti i termoconvettori ad aria alimentati dalla caldaia condominiale.
Le spese di mantenimento annuo sono circa 1.800 EURO conprensive di riscaldamento.

Completano la proprietà un comodo garage di 16 mq e due funzionali ski-box al piano seminterrato, indispensabili per l'attrezzatura sportiva.
CLASSE ENERGETICA: E 70,36 kWh/m2 a
RIFERIMENTO ANNUNCIO
121o
DATA ANNUNCIO
7 marzo 2026
DATA ULTIMO AGGIORNAMENTO
24 maggio 2026
CONTRATTO
Vendita
TIPOLOGIA
Appartamento
SUPERFICIE
54 m²
locali
3
PIANO
1
TOTALE PIANI EDIFICIO
3
TIPO PROPRIETA'
Standard
ALTRE CARATTERISTICHE'
infissi in buono stato infissi in legno giardino non presente doppio vetro riscaldamento ad aria / convettore riscaldamento centralizzato
Costi
€ 32.000,00
prezzo di vendita
Costo condominio
1800 / mese
Anno di costruzione
1980
Stato
Buono
Classe energetica E 70 m2
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