Appartamento in vendita in Via Luigi Rizzo a Genova

Pegli - Via Rizzo - \"Parte Centrale\"
A due passi dal Centro di Pegli , in una Via silenziosa che risulta comoda a mezzi e servizi , posto in uno stabile degli anni 60\' al quinto piano , troviamo un\'immobile libero da subito, in ottimo stato. La proprietà è costituita da un\'ampio ingresso dotato di Porta blindata dove si trova anche la centrale d\'allarme e il quadro elettrico dal momento che l\'impianto è sfilabile. La zona living è composta da un\'angolo cottura arredato su misura che la Proprietà lascia e il tinello dotato di parquet in mogano , che affaccia sul terrazzo di modeste dimensioni. Quest\'ultimo gode di una fantastica vista sia sul Mare che su tutta la vallata e ovviamente la Città, che determina all\'immobile un\'alta luminosità e lo rende arieggiato. Nel terrazzo vi è installato il motore dell\'impianto di condizionamento, il locale caldaia, con tanto di impianto idrico, e un\'armadio rimovibile in dotazione. Ritornando all\'appartamento , la zona notte è ben divisa e grazie alla ristrutturazione che effettuò la Proprietà , ricavarono due camere da letto , tra cui una matrimoniale di modeste dimensioni con ampia finestra con vista panoramica e una singola con porta-finestra da cui si accede privatamente al terrazzo. Completa l\'immobile un bagno con Vasca che ha la funzionalità anche di doccia e idromassaggio, gli impianti sono recenti e si appresta anche a ricreare una zona lavanderia, e una dispensa molto capiente che si può completare con scaffalature. L\'immobile come sopracitato era stato completamente ristrutturato con materiale di pregio , porte marchiate a fuoco da nota Fabbrica di Infissi , i rivestimenti sono di ottima fattura che ne determinano l\'immediata vivibilità. Il riscaldamento è centralizzato con termo-valvole e conta calorie, lo stabile è dotato di una caldaia in comune con Consorzio creato con altri palazzi della zona che offrono ai loro condomini la possibilità di usufruire di determinati servizi esclusivi , come i Parchi Giochi per le Famiglie ed Aree Cani a disposizione di chi ne fa parte. Il tutto ne fa determinare una gestione delle spese in maniera contenuta ricevendo dei servizi in proporzione al consuntivo finale.