Appartamento in vendita in Via Trinità Cavolò a Gravina Di Catania

Situato al secondo piano di un tranquillo contesto residenziale (senza ascensore), questo luminoso appartamento si distingue per il suo ampio balcone perimetrale, da cui è possibile godere sia di una suggestiva vista mare che di un’incantevole vista sull’Etna.

L’ingresso si apre su un grande e luminosissimo soggiorno, impreziosito da una finestra e una porta finestra con accesso diretto al balcone, creando una piacevole continuità tra gli spazi interni ed esterni.
Accanto alla zona living troviamo una spaziosa cucina, parzialmente arredata e anch’essa con accesso al balcone. La disposizione attuale offre la possibilità, per chi lo desidera, di realizzare un moderno open space, rendendo l’ambiente ancora più conviviale.

La zona notte è ben separata e comprende due ampie camere da letto, una cameretta e due bagni recentemente rinnovati, di cui uno dotato di vasca.
Gli ambienti interni, ben distribuiti e funzionali, garantiscono comfort e versatilità, ideali sia per famiglie sia per chi necessita di spazi dedicati allo smart working o allo studio.
L’immobile si presenta in buone condizioni ed è attualmente oggetto di ulteriori migliorie, tra cui la completa ristrutturazione dei bagni e la tinteggiatura interna. È dotato di riscaldamento autonomo a metano con termosifoni e di impianto di climatizzazione, per assicurare il massimo comfort durante tutto l’anno.

Le spese condominiali sono contenute (circa 40 € mensili) e includono la manutenzione delle parti comuni. Recentemente sono stati eseguiti interventi di rifacimento delle grondaie e manutenzione del tetto.
Completano la proprietà due comodi posti auto all’interno del cortile condominiale.
La posizione è strategica e ben servita, a breve distanza da scuole, supermercati e mezzi pubblici, ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo senza rinunciare alla comodità dei servizi.

Disponibile sia per la vendita che per l’affitto, rappresenta un’interessante opportunità per chi è alla ricerca di una soluzione spaziosa, luminosa e personalizzabile a Mascalucia.
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