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Appartamento in vendita in Via Lorenzo Bolano 6 a Gravina Di Catania

€ 165.000,00

prezzo di vendita

locali

bagni

130

In via Lorenzo Bolano traversa di Via Carrubella , proponiamo in vendita un comodo appartamento di quattro vani con loft soprastante
L'immobile è ubicato al secondo piano all'interno di un piccolo stabile di sole tre unità abitative ,si sviluppa su una superficie interna calpestabile di circa 105 mq , è ben disimpegnato ed è composto da ampio ingresso , soggiorno doppio , cucina abitabile , camera matrimoniale , seconda camera , bagno con doccia , lavanderia interna con wc e tre balconi che danno luce ed aria in qualsiasi momento della giornata e vista Etna.
Si presenta in ottime condizioni e risulta abitabile fin da subito con le seguenti rifiniture : pavimentazione in ceramica , infissi in alluminio e legno con vetro/camera , impianto idrico ed elettrico rifatti , riscaldamento autonomo a metano , climatizzatori inverter caldo/freddo e impianto di allarme.
Elemento non indifferente come già anticipato è la presenza di un loft che si trova al terzo piano dello stabile con ingresso separato dall'appartamento, si sviluppa su una superficie di 45 mq circa ed è composto da angolo cottura , zona notte e wc con vasca. Catastalmente risulta essere un locale di sgombero (C/2) ma può essere locato offrendo la possibilità di generare una fonte di reddito.
La zona è ottima, servita da diverse attività commerciali e mezzi pubblici e nelle vicinanze degli svincoli della tangenziale.
Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento potete contattarci allo 095/41.11.66 o al servizio whatsapp al numero di cellulare 393.87.883.74 o inviate un email a info@immobiliareaemmecasa.it

RIFERIMENTO ANNUNCIO

DATA ANNUNCIO

7 gennaio 2026

DATA ULTIMO AGGIORNAMENTO

7 gennaio 2026

CONTRATTO

Vendita

TIPOLOGIA

Appartamento

SUPERFICIE

130 m²

locali