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Immagine 1 di Appartamento in vendita  in Via San Giacomo - St. Jakobstraße a Laives .Leifers.
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Appartamento in vendita in Via San Giacomo - St. Jakobstraße a Laives .Leifers.

€ 345.000,00
prezzo di vendita
4
locali
1
bagni
86
mq
Laives - S. Giacomo
AV26016
A.P.E.. G

Vendita di un luminoso appartamento quadrilocale di circa 86 mq catastali situato nella zona di San Giacomo bassa, nel comune di Laives. L’immobile si trova al secondo ed ultimo piano di una piccola palazzina di sole cinque unità abitative e offre ambienti accoglienti caratterizzati da una splendida esposizione grazie alle numerose finestre e ai lucernari che donano luce naturale per tutto il giorno.

L’abitazione è composta da un ampio soggiorno con caminetto, una cucina semi- abitabile separata con comodo angolo colazione e dispensa/ lavanderia, due grandi camere da letto, un bagno finestrato un disimpegno che porta alle due ampie camere matrimoniali. Dal living invece si accede inoltre ad un vano finestrato che può essere utile anche come postazione smart working.
A completare l' abitazione c'è un balcone, una ampia cantina ed una soffitta con accesso diretto dall' abitazione.

L’appartamento è stato risanato nel 2004 ed è dotato di riscalamento centralizzato con contacalorie, un caminetto tradizionale ed aria condizionata. L’edificio si inserisce in un contesto residenziale tranquillo ma ben collegato ai servizi principali: scuole, negozi, aree verdi raggiungibili comodamente bicicletta o dalla vicina fermata del bus. L'edificio offre due posti auto condominiali non assegnati.

Non perdere questa opportunità! Contattaci subito per maggiori informazioni o fissare una visita. --- annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it
RIFERIMENTO ANNUNCIO
gestimm-5039930
DATA ANNUNCIO
21 luglio 2026
DATA ULTIMO AGGIORNAMENTO
21 luglio 2026
CONTRATTO
Vendita
TIPOLOGIA
Appartamento
SUPERFICIE
86 m²
locali
4
PIANO
2
TIPO PROPRIETA'
Standard
ALTRE CARATTERISTICHE'
aria condizionata soffitta / mansarda cantina impianto elettrico presente e a norma camino garage riscaldamento centralizzato cucina presente cucina abitabile lavanderia stato di manutenzione ottimo adsl taverna
Costi
€ 345.000,00
prezzo di vendita
Anno di costruzione
1960
Classe energetica G 170 kWh/m2anno
a+ a b c d e f g
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