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Appartamento in vendita in Via Duca degli Abruzzi 57 a Lecce

€ 205.000,00

prezzo di vendita

locali

bagni

178

IMMOBILIARE LICCHETTA Studio Sant'Alfonso Snc propone in vendita un'esclusiva opportunità abitativa nel suggestivo Centro Storico di Lecce, a pochi passi dalle iconiche piazze Sant'Oronzo e Duomo. L'appartamento quadrilocale, dall’ampia metratura (140 mq interni), si trova in uno stabile signorile (prospetti ed infissi rifatti recentemente) dotato di ascensore ed è caratterizzato da una posizione privilegiata: non soggetto a ZTL ma immerso nella vivacità dei negozi storici e servizi principali.

L’immobile offre ambienti luminosi grazie alle ampie finestre che donano luce naturale tutto il giorno. Il soggiorno accogliente conduce ad una cucina separata collegata direttamente ad una spettacolare TERRAZZA A LIVELLO di quasi 100 mq: uno spazio unico per cene all’aperto o momenti conviviali tra amici e famiglia, arricchito da pergolati ideali per creare zone relax verdi anche in città.

Le tre camere da letto sono generose negli spazi, perfette sia come stanze private che come studio professionale o camera ospiti. I soffitti alti (3 metri) amplificano la sensazione d’ariosità mentre i pavimenti originali in marmo valorizzano lo stile classico dell’abitazione. Completano la proprietà un bagno finestrato funzionale, un comodo ripostiglio interno e l’imperdibile BOX AUTO incluso nel prezzo – vera rarità nel centro storico!

La zona garantisce tranquillità pur essendo centrale; le facciate moderne degli edifici circostanti offrono decoro urbano senza rinunciare alla storia della città barocca. Le basse spese condominiali (€85/mese) rendono questa soluzione ideale anche come investimento immobiliare o residenza principale dal valore durevole.

Non perdere l’occasione di vivere Lecce con tutti i comfort! Contatta subito IMMOBILIARE LICCHETTA allo 0832332434 oppure scrivi a immobiliareacl@gmail.com per prenotare la tua visita. --- annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

RIFERIMENTO ANNUNCIO

gestimm-4895865

DATA ANNUNCIO

14 marzo 2026

DATA ULTIMO AGGIORNAMENTO

14 marzo 2026

CONTRATTO

Vendita

TIPOLOGIA

Appartamento

SUPERFICIE

178 m²

locali

PIANO

TOTALE PIANI EDIFICIO

TIPO PROPRIETA'

Standard

ALTRE CARATTERISTICHE'

soffitta / mansarda cantina impianto elettrico presente e a norma garage giardino riscaldamento autonomo cucina presente cucina abitabile ascensore stato di manutenzione buono rete locale in fibra ottica taverna

Costi

€ 205.000,00

prezzo di vendita

Classe energetica G 200 kWh/m2anno

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