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Appartamento in vendita a Livorno

€ 285.000,00
prezzo di vendita
4
locali
2
bagni
95
mq
LIVORNO ZONA COTETO, VENDITA APPARTAMENTO QUADRILOCALE CON 2 BAGNI, GIARDINO DI 300 MQ E INGRESSO INDIPENDENTE.
In uno dei quartieri più richiesti della città questo appartamento si presenta in un ottimo stato di manutenzione. Ristrutturato tra il 2011 ed il 2018.
In zona tranquilla, senza traffico e con poco passaggio, proponiamo appartamento di 95 mq con giardino privato con possibilità di PASSO CARRABILE.
L'appartamento ha doppio accesso sia dal giardino che dall' ingresso condominiale il cui accesso è direttamente dal piazzale riservato ai posti auto.
Dal giardino si accede all'appartamento mediante un comodo spazio verandato che accompagna alla cucina abitabile. l'appartamento è altresì dotato di spazioso soggiorno suddiviso in angolo relax e zona pranzo con grande finestra vetrata di affaccio sul verde e su locale dotato di pergola bioclimatica, attualmente utilizzato come zona ufficio/lavoro con accesso esclusivo dal giardino.
Le camere sono 2 , 1 camera matrimoniale ed una camera singola; i 2 bagni sono entrambi completi di tutti i sanitari, uno finestrato con doccia l'altro con vasca.
Lo spazio esterno ha una metratura ampia di 300 mq, è dotato di illuminazione e impianto antizanzare a nebulizzazione ed è in parte a verde e in parte piastrellato con comodo e versatile casotto in legno.
Spese condominiali contenute di soli 70 euro al mese comprensive del consumo acqua.
L'immobile ha un impianto di allarme perimetrale, il riscaldamento è autonomo e sono presenti 2 split per il condizionamento caldo/freddo: uno nella camera matrimoniale e uno nel soggiorno.
Gli infissi di ultima generazione permettono un'eccellente tenuta termica e un'insonorizzazione di alto livello oltre ad una sicurezza perché antisfondamento.
Il palazzo di cui fa parte l'appartamento è di piani 5 totali, con cantina di pertinenza.
RIFERIMENTO ANNUNCIO
1395577/633/CNLIV6169
DATA ANNUNCIO
18 febbraio 2026
DATA ULTIMO AGGIORNAMENTO
23 febbraio 2026
CONTRATTO
Vendita
TIPOLOGIA
Appartamento
SUPERFICIE
95 m²
locali
4
TIPO PROPRIETA'
Standard
ALTRE CARATTERISTICHE'
parzialmente arredata
Costi
€ 285.000,00
prezzo di vendita
Stato
ottimo
Classe energetica IN ATTESA DI CERTIFICAZIONE
a+ a b c d e f g
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TOSCANA Immobiliare Ponsacco
Luca Malacarne
Codice annuncio: 1395577
Riferimento immobile: 1395577/633/CNLIV6169
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