Appartamento in vendita in Viale del Tirreno 80 a Livorno

Calambrone - Trilocale con Terrazza di 48 mq e Accesso Privato alla Spiaggia

All'interno di una storica Colonia del Calambrone, proponiamo in esclusiva un ampio trilocale di circa 97 mq, oltre ai due posti auto, posto al primo piano con ascensore e in ottime condizioni.
Un appartamento ideale sia come investimento sia per chi desidera vivere a due passi dal mare, in un contesto unico e immerso nel verde.

Composizione
L'ingresso si apre su una spaziosa e luminosa zona living, perfetta per momenti di relax, con angolo cottura ben organizzato.
Il disimpegno notte conduce al bagno e alle due camere.
Dalla camera singola si accede alla straordinaria terrazza di circa 48 mq ad uso esclusivo, ideale per pranzi, cene all'aperto e giornate di sole, con la piacevole brezza marina sempre presente.
L'immobile è completamente climatizzato e garantisce spazi confortevoli per 46 persone.

Contesto e Dotazioni
Il complesso immobiliare è inserito in un ampio parco condominiale, perfetto per passeggiate e attività sportive all'aria aperta.
La proprietà comprende inoltre due posti auto all'interno dell'area condominiale.
Punti di Forza
Accesso privato alla spiaggia
Terrazza ad uso esclusivo di 48 mq
Ampi spazi interni
Contesto storico e immerso nel verde
Ottimo rendimento per investimento

Un'opportunità rara per vivere o investire in una zona ricca di fascino e a pochi passi dal mare.
Richiesta 230.000 Euro TR.
Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita, contattateci senza impegno.

Immobiliare Leonardi.
La nostra agenzia con esperienza pluriennale nel campo immobiliare si occupa sia del settore abitativo che commerciale. Si tratta di due diversi ambiti con competenze specifiche e distinte sia per la vendita che per l'affitto: appartamenti, ville, casali e monolocali, capannoni, uffici, fondi commerciali, attività, garage, posti auto e terreni. Penseremo a tutto noi, dall'acquisizione alla vendita/locazione.
A disposizione per consulenze di mercato nel settore commerciale e consulenza mutui con personale selezionato.
CLASSE ENERGETICA: G