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1 planimetria

Appartamento in vendita in zona Poeti a Loano

€ 225.000,00

prezzo di vendita

locali

bagni

Zona Poeti, a pochi passi dal mare, con ingresso indipendente

In una delle aree più apprezzate della città, la Zona Poeti, proponiamo in vendita un appartamento dal carattere moderno e funzionale, situato a soli 500 metri dal mare raggiungibile in meno di cinque minuti a piedi.
Labitazione, priva di barriere architettoniche, è perfettamente accessibile e si distingue per lingresso indipendente e la tripla esposizione, che garantisce luminosità in ogni momento della giornata. Nelle immediate vicinanze è disponibile ampio parcheggio libero e gratuito, una comodità rara in questa zona.
Allinterno, gli spazi sono stati progettati per offrire comfort e praticità: un soggiorno con cucina a vista, una camera matrimoniale con in aggiunta anche un moderno letto a castello richiudibile, un bagno finestrato con doccia, ripostiglio di generose dimensioni ad uso lavanderia, un locale esterno perfetto per deposito e ricovero biciclette, ed soprattutto un terrazzo coperto vivibile.
Ristrutturato integralmente nel 2010, limmobile dispone di serramenti in PVC Hoco, impianto dallarme, e di un nuovo climatizzatore inverter caldo/freddo installato nel 2024, che assicura unottima efficienza energetica in ogni stagione. Gli ambienti sono stati ritinteggiati di recente e lappartamento viene venduto completamente arredato, pronto per essere abitato fin da subito.
Grazie alla posizione strategica, allassenza di barriere architettoniche e al comfort degli spazi interni, questa soluzione rappresenta un ottimo investimento sia come abitazione principale che come residenza estiva.

RIFERIMENTO ANNUNCIO

38601013-152

DATA ANNUNCIO

6 novembre 2025

DATA ULTIMO AGGIORNAMENTO

6 novembre 2025

CONTRATTO

Vendita

TIPOLOGIA

Appartamento

SUPERFICIE

55 m²

locali

TIPO PROPRIETA'

Standard

ALTRE CARATTERISTICHE'

aria condizionata accesso per disabili arredata giardino non presente riscaldamento autonomo sistema di riscaldamento elettrico cucina a vista posto auto assente terrazzo disponibile

Costi

€ 225.000,00

prezzo di vendita

Stato

Ristrutturato

Classe energetica F

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