Appartamento in vendita a Lungavilla

Asta Immobiliare Tribunale di Pavia — Appartamento Via Umberto I 207, Lungavilla — 69 mq catastali + terrazzo

Questo immobile è stato selezionato da Studio Advisor Aste dopo aver superato 6 criteri tecnici di esclusione. Pubblichiamo solo immobili semplici, comprensibili e con tempi prevedibili. Se è qui, è perché lo abbiamo già filtrato per te.

Appartamento ad uso abitazione al piano primo, secondo fuori terra.
Superficie catastale totale: 69 mq.
Superficie catastale escluse aree scoperte: 64 mq.
Superficie lorda dell’abitazione rilevata in perizia: circa 60,80 mq.
Soggiorno di 23,10 mq con parete attrezzata per la cottura dei cibi.
Camera da letto di 15,96 mq.
Disimpegno di 1,70 mq.
Bagno di 6,15 mq con lavabo, WC, bidet e doccia.
Ripostiglio di 3,65 mq.
Terrazzo esposto a sud di circa 14,50 mq.
Altezza interna dei locali: 3,75 m.
Categoria catastale: A/3, classe 2, consistenza 3 vani.
Piano primo senza ascensore.
Fabbricato condominiale composto da due piani fuori terra.
Edificio originariamente costruito prima del 1° settembre 1967 e successivamente interessato da interventi nel 2007 e 2013.
Immobile ubicato nel centro cittadino di Lungavilla, in zona urbanisticamente definita “Città storica”.
Negozi, farmacia, ufficio postale, banche, scuole e spazi verdi presenti nelle vicinanze.
Stazione ferroviaria a circa 1,2 km.

Studio Advisor Aste ha verificato per te:

Tipologia di proprietà oggetto della vendita
Stato occupativo dell'immobile e modalità di liberazione
Conformità edilizia, urbanistica e catastale
Eventuali costi di regolarizzazione
Pendenze condominiali e lavori straordinari
Tempi della procedura e modalità di partecipazione
Costo totale effettivo dell'operazione (oltre il prezzo base)

Il dettaglio completo della verifica è disponibile nel pre-asta dedicato.

Voce Importo
Prezzo base € 27.670,00
Offerta minima ammissibile € 20.753,00
Cauzione Minimo 10% del prezzo offerto
Cauzione sull’offerta minima € 2.075,30
Data asta 22/09/2026 ore 15:00
Termine deposito offerta 21/09/2026 ore 12:00

Il prezzo base non è il costo totale dell'operazione. Vanno aggiunti imposte, spese di trasferimento, oneri condominiali, eventuali sanatorie e lavori. Il costo effettivo va calcolato prima di formulare un'offerta.

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Studio Advisor Aste ti affianca in tutte le fasi del processo d'asta: dalla lettura della perizia alla partecipazione, fino al decreto di trasferimento. Non vendiamo immobili: ti aiutiamo a decidere se ha senso comprare, prima di farti spendere tempo e soldi.

Pre-asta completo (analisi documentale, perizia, costi, supporto offerta telematica): 500 € + IVA.

Annuncio realizzato da Studio Advisor Aste sulla base della documentazione ufficiale di vendita. L'annuncio non sostituisce la documentazione ufficiale e la pubblicità legale della vendita. Studio Advisor Aste non assume responsabilità per eventuali errori, omissioni o imprecisioni e opera esclusivamente come consulente del cliente.