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Appartamento in vendita in Viale Catullo a Manerba Del Garda

€ 260.000,00

prezzo di vendita

locali

bagni

A pochi passi dalle splendide spiagge del Lago di Garda, all'interno di un elegante residence immerso nel verde con ampia piscina condominiale e curati spazi comuni, proponiamo in vendita un appartamento esclusivo, ideale per chi desidera vivere il lago in totale relax o per chi è alla ricerca di un investimento di sicuro interesse.

L'abitazione, situata al primo piano, conquista fin dal primo sguardo grazie agli ambienti luminosi, agli spazi ben distribuiti e alla piacevole vivibilità degli esterni.

L'ingresso si apre sulla luminosa zona living con cucina a vista, un ambiente accogliente e funzionale che si affaccia direttamente sul grande terrazzo. Quest'ultimo, grazie all'ampia tenda da sole superiore, diventa una vera e propria estensione della zona giorno, perfetta per pranzi all'aperto, cene estive o semplicemente per concedersi momenti di relax nella tranquillità del residence.

Sempre sullo stesso livello trovano spazio una pratica zona notte con due letti a castello e un bagno di servizio.

La scala interna conduce al piano superiore, dove un'ampia zona del sottotetto ospita un locale adibito a camera matrimoniale e un bagno finestrato con doccia. Da questo livello si accede inoltre al secondo terrazzo privato, un angolo riservato ideale per godersi il sole e la quiete che caratterizzano il contesto.

L'immobile viene venduto completamente arredato, pronto per essere abitato o immediatamente messo a reddito, ed è dotato di impianto di climatizzazione caldo/freddo che garantisce il massimo comfort durante tutto l'anno.

A completare la proprietà troviamo una spaziosa cantina e due comodi posti auto coperti, plus sempre più ricercati e difficili da reperire nelle vicinanze del lago.

Manerba del Garda

Tra le località più richieste della sponda bresciana del Lago di Garda, Manerba è apprezzata per le sue spiagge, il porto turistico, la Rocca con i suoi spettacolari panorami e la vicinanza a tutti i principali servizi. Un luogo dove natura, sport e qualità della vita si incontrano, rendendo questa proprietà perfetta sia come residenza per le vacanze sia come investimento immobiliare destinato a garantire un'elevata richiesta nel mercato delle locazioni turistiche.

Una soluzione completa, pronta da vivere, in un contesto esclusivo con piscina, a pochi minuti dal lago: l'opportunità ideale per chi cerca comfort, tranquillità e valore nel tempo. --- annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

RIFERIMENTO ANNUNCIO

gestimm-1794017

DATA ANNUNCIO

3 agosto 2026

DATA ULTIMO AGGIORNAMENTO

3 agosto 2026

CONTRATTO

Vendita

TIPOLOGIA

Appartamento

SUPERFICIE

55 m²

locali

PIANO

Non disponibile

TIPO PROPRIETA'

Standard

ALTRE CARATTERISTICHE'

aria condizionata soffitta / mansarda cantina arredata garage riscaldamento autonomo cucina presente cucina abitabile cucina angolo cottura stato di manutenzione buono piscina taverna

Costi

€ 260.000,00

prezzo di vendita

Anno di costruzione

2001

Classe energetica IN CORSO DI VALUTAZIONE

a+ a b c d e f g

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