Appartamento in vendita a Mantova

Alla Galleria Landucci di Via Principe Amedeo, nel centro storico di Mantova, al piano terra con ingresso completamente indipendente: questa combinazione precisa di caratteristiche, piano terra, accesso diretto, centro storico, sotto i centomila euro, è una di quelle che il mercato immobiliare mantovano propone con una frequenza così bassa da rendere ogni disponibilità un evento in sé. Chi ha già cercato lo sa. €95.000, 60 mq, spese condominiali di soli €50 mensili comprensive di riscaldamento, in uno degli angoli più caratteristici e riparati del centro storico: uno spazio urbano coperto con il proprio carattere architettonico, frequentato e riconoscibile da chi vive la città.

L'appartamento è da personalizzare, condizione che qui è il punto di forza, non la criticità. Una camera da letto, bagno, zona giorno con cucina con altezze interne di mq.4,5 ideali per inserire un soppalco su tutta la metratura e raddoppiare gli spazi interni: distribuzione essenziale su cui costruire esattamente la casa o l'investimento che si ha in mente, senza nulla di preesistente da accettare o smontare, con la libertà totale di scegliere ogni finitura e ogni soluzione distributiva. Il riscaldamento centralizzato semplifica la gestione. I bonus edilizi disponibili permettono di contenere il costo dell'intervento, rendendo l'operazione economicamente razionale anche sul piano della rivalutazione futura.

La Zona: Com'è Vivere Qui
Galleria Landucci è nel cuore del centro storico UNESCO di Mantova: ristoranti, scuole di ogni ordine, centri benessere, farmacie, ambulatori, stazione ferroviaria, trasporti pubblici e biblioteca sono tutti raggiungibili a piedi, senza mai dipendere dall'auto. Una centralità completa in un contesto architettonico riparato e di qualità.

Perché scegliere questo appartamento
Piano terra con ingresso indipendente in centro storico sotto €100.000: combinazione rarissima nel mercato mantovano
Galleria Landucci: contesto architettonico coperto e riparato, con carattere proprio e posizione centralissima
€50 mensili di spese condominiali: costo di gestione tra i più bassi possibili per questa posizione
Da personalizzare integralmente: libertà totale con i bonus edilizi disponibili
60 mq al piano terra : accessibilità quotidiana senza scale, senza androni, senza attese
Riscaldamento centralizzato: semplicità di gestione quotidiana

Per chi è questo appartamento
È la scelta di chi cerca nel centro storico di Mantova una prima casa o un pied-à-terre a una soglia di accesso difficilmente replicabile altrove, di investitori che vogliono un piano terra con ingresso indipendente da mettere a reddito in un mercato con domanda strutturale di professionisti e coppie che vivono e lavorano in centro, o di chi semplicemente vuole uscire di casa la mattina con Mantova già a portata di passo.