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Appartamento in vendita a Marciana

€ 220.000,00

prezzo di vendita

locali

bagni

A poco più di un chilometro e mezzo dal cuore del paese, proponiamo in vendita un delizioso monolocale completamente ristrutturato nel 2024, pensato per chi desidera vivere l’Isola d’Elba con comodità, indipendenza e spazi esterni introvabili.

L’immobile, posto al piano terra con accesso indipendente ed esclusivo, si presenta in condizioni impeccabili:
• Bagno finestrato con ampia doccia e sanitari di nuova installazione
• Piano cottura a induzione nuovo
• Luminoso soggiorno con finestra e piacevole scorcio sul mare

Il vero valore aggiunto è rappresentato dagli straordinari spazi esterni: circa 400 mq di giardino recintato ad uso esclusivo, in parte adibito a comodo parcheggio privato, una rarità assoluta sull’isola. L’abitazione è inoltre circondata da un’ampia corte pavimentata a “L”, impreziosita da pergola climatica di recente acquisto e ulteriore area verde, ideale per momenti di relax e convivialità all’aperto.

Completano la proprietà due piccoli manufatti esterni ad uso locale tecnico e sgombero.

Nessuna spesa condominiale e presenza di cisterna privata per l’acqua, che garantisce un significativo risparmio annuo.

Una soluzione unica, perfetta come casa vacanze, investimento o rifugio esclusivo per chi cerca tranquillità, comfort e spazi esterni senza rinunciare alla vicinanza al mare e al centro di Marciana Marina.

RIFERIMENTO ANNUNCIO

1385376/1721/FL-1984VZ

DATA ANNUNCIO

12 gennaio 2026

DATA ULTIMO AGGIORNAMENTO

14 gennaio 2026

CONTRATTO

Vendita

TIPOLOGIA

Appartamento

SUPERFICIE

57 m²