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Appartamento in vendita a Marlengo .Marling.

€ 440.000,00

prezzo di vendita

locali

bagni

123

nr.rif: V014

In una posizione soleggiata a Marlengo, nelle immediate vicinanze di Merano, vi aspetta questo invitante appartamento duplex di 4 locali. Gli spazi sono distribuiti in modo intelligente su due livelli: al livello inferiore, il cuore della casa è costituito dal soggiorno inondato di luce con accesso diretto al balcone esposto a sud, una cucina separata, una camera da letto e un bagno finestrato.
Una scala interna conduce all'accogliente piano mansardato che, con altre due stanze e un secondo bagno, offre molta privacy per bambini, ospiti o per l'home office.
Il complesso offre un contesto residenziale curato e piacevole, con eccellenti collegamenti ai comuni limitrofi. L'edificio stesso è stato sottoposto a una riqualificazione energetica esterna nel 2023 (Classe CasaClima D), mentre l'interno dell'appartamento è stato completamente modernizzato nel 2014 e dotato di aria condizionata.
Nota di pregio: Poiché l'immobile non è convenzionato, si presta perfettamente sia come prima casa flessibile sia come esclusiva casa vacanze in Alto Adige.
L'appartamento sarà disponibile e pronto da abitare a partire da settembre 2026.
Garage privato con predisposizione per wallbox acquistabile separatamente a € 30.000. --- annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

RIFERIMENTO ANNUNCIO

gestimm-5045110

DATA ANNUNCIO

18 giugno 2026

DATA ULTIMO AGGIORNAMENTO

18 giugno 2026

CONTRATTO

Vendita

TIPOLOGIA

Appartamento

SUPERFICIE

123 m²

locali

PIANO

TOTALE PIANI EDIFICIO

TIPO PROPRIETA'

Standard

ALTRE CARATTERISTICHE'

soffitta / mansarda cantina arredata garage riscaldamento centralizzato cucina presente cucina abitabile lavanderia stato di manutenzione ottimo taverna

Costi

€ 440.000,00

prezzo di vendita

Anno di costruzione

1976

Classe energetica D

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