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Appartamento in vendita in Via Francesco Prampolini 204 a Modena

€ 368.000,00

prezzo di vendita

locali

bagni

187

Lo Studio Mardari, propone in esclusiva un raro appartamento nel condominio di Via Morane angolo Via F. Prampolini. L'abitazione, sita al piano secondo servito da ascensore, affaccia sul verde e gode di un’esposizione soleggiata e due terrazzi abitabili.

Di seguito la disposizione: Zona giorno con ampio ingresso in disimpegno, salone di 45 mq con camino e affaccio sul primo terrazzo. A seguire grande cucina separata e primo bagno finestrato. L’abbondanza della sala permette una chiara suddivisione al fine di ricavare uno studio di comode dimensioni. Lo Studio propone alcune idee di progetto tramite render studiati ad hoc. Dal disimpegno si accede alla zona notte dove troviamo 3 camere da letto, il secondo bagno finestrato e un comodo ripostiglio. Un secondo terrazzo di 24 mq abbraccia tutta la zona notte permettendovi l’accesso dalle 3 camere tramite porte finestre.

Eleganza e confort sono le caratteristiche principali dell'abitazione. L'affaccio interno dell'appartamento offre un confort acustico notevole durante tutto il giorno. Al piano terra completa la proprietà un grande garage servito da ascensore.

Il riscaldamento è condominiale con contabilizzatori, le spese ordinarie si aggirano intorno alle 180€ mensili ESCLUSE DI RISCALDAMENTO E CONSUMO ACQUA. Gli ultimi interventi sull’immobile risalgono agli anni 90’ in cui sono stati rifatti i bagni e la cucina.

Il condominio, costruito nei primi anni 70’, è caratterizzato da un vano scale unico con finiture di pregio e un parco condominiale recintato ad utilizzo dei condomini. Al piano sottotetto sono presenti alcune soffitte comuni.

Per maggiori informazioni rivolgersi presso i nostri studi o contattarci direttamente allo 059.877.49.61 --- annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

RIFERIMENTO ANNUNCIO

gestimm-4904043

DATA ANNUNCIO

10 aprile 2026

DATA ULTIMO AGGIORNAMENTO

10 aprile 2026

CONTRATTO

Vendita

TIPOLOGIA

Appartamento

SUPERFICIE

187 m²

locali

PIANO

TOTALE PIANI EDIFICIO

TIPO PROPRIETA'

Standard

ALTRE CARATTERISTICHE'

aria condizionata soffitta / mansarda cantina impianto elettrico da verificare arredata garage doppio garage giardino comunale riscaldamento centralizzato cucina presente cucina abitabile cucina angolo cottura lavanderia ascensore stato di manutenzione buono adsl taverna

Costi

€ 368.000,00

prezzo di vendita

Anno di costruzione

1974

Classe energetica IN CORSO DI VALUTAZIONE

a+ a b c d e f g

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