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Appartamento in vendita in Via Avanzini a Modena

€ 200.000,00
prezzo di vendita
3
locali
2
bagni
144
mq
RIFERIMENTO ANNUNCIO: VY371


VILLAGGIO ZETA, in una delle zone più richieste di Modena, gestiamo la vendita di Appartamento/Trilocale di ampie dimensioni posto al piano primo di palazzo edificato inizi anni 80. Lo stabile ha beneficiato di recente intervento di efficientamento energetico (cappotto ventilato e rifacimento centrale termica).

La residenza proposta presenta FINITURE DELL'EPOCA (infissi e pavimenti originali della costruzione) in buono stato manutentivo posto in scala con doppi ascensori; si compone di ingresso su SOGGIORNO di ampio respiro, grande CUCINA abitabile; entrambi gli ambienti affacciano sul TERRAZZINO di circa 9 m2. Tramite disimpegno troviamo i due BAGNI e le due spaziose CAMERE DA LETTO (1 matrimoniale ed una 3/4). A completamento un GARAGE DOPPIO interrato di pratico accesso dalla rampa con cancello automatizzato.

Riscaldamento con contacalorie, finiture DELL'EPOCA quindi da rivedere per creare l'appartamento dei tuoi sogni, spese condominiali con riscaldamento contenute, ampio e curato parco condominiale, un ottimo contesto per una famiglia magari con animale domestico.

Lo stabile si colloca all'interno di bel complesso residenziale con ampia area cortiliva per parcheggi e bella area verde dedicata ai residenti, il tutto chiuso da barriera elettrica. Ottimo aspetto architettonico sviluppato su più piani e garage Interrati. Cl Eneregtica D (ipe 149,20 kWh/m2anno)

metrature commerciali:
Appartamento superficie 124,00 m2
Terrazzo superficie 8.97 m2
Box Auto superficie 29,43

Contattaci per ulteriori informazioni o per fissare una visita guidata
Codice riferimento: VY371
Referente: Giovanni Cardillo 335 5911876
REAL CASA 059 2929690
www.realcasamodena.it





CLASSE ENERGETICA: D 149,2 kWh/m2 a
RIFERIMENTO ANNUNCIO
VY371_M12G04
DATA ANNUNCIO
2 dicembre 2025
DATA ULTIMO AGGIORNAMENTO
29 dicembre 2025
CONTRATTO
Vendita
TIPOLOGIA
Appartamento
SUPERFICIE
144 m²
locali
3
PIANO
1
TOTALE PIANI EDIFICIO
9
TIPO PROPRIETA'
Standard
ALTRE CARATTERISTICHE'
infissi in mediocre stato infissi in legno giardino privato riscaldamento centralizzato riscaldamento con radiatori
Costi
€ 200.000,00
prezzo di vendita
Costo condominio
2000 / mese
Stato
Abitabile
Classe energetica D 149 m2
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