Appartamento in vendita in Via Sacro Cuore 1611 a Modica

In zona centrale e servita di Modica Sorda, proponiamo in vendita appartamenti di nuova costruzione in uno stabile residenziale che unisce design contemporaneo, tecnologie di ultima generazione ed elevata efficienza energetica.L’appartamento proposto è situato al piano terra e gode di ingresso indipendente; è composto da un comodo e luminoso living con soggiorno/cucina, due camere da letto, bagno e doppio servizio/lavanderia. Completano la proprietà due comode verande rispettivamente di 22 mq e 36 mq circa. L’edificio, realizzato in classe energetica A++++, ospita appartamenti di diverse metrature tutti dotati di ampie verande o balconi, ideali per vivere gli spazi esterni in totale privacy.Inoltre, grazie alle nuove tecnologie garantisce massimo comfort e consumi ridotti grazie a:- Riscaldamento a pavimento radiante con pompe di calore aria-acqua;- Produzione di acqua calda sanitaria con pompe di calore e boiler in acciaio inox da 200 litri;- Impianto fotovoltaico indipendente da 3 kW per ogni appartamento;- Isolamento termo-acustico di ultima generazione con sistema a secco (cartongesso e lana minerale);- Infissi in PVC ad alte prestazioni con chiusure oscuranti in PVC dotati di motorizzazione elettrico;- Predisposizione domotica;- Predisposizione climatizzazione estiva.Disponibili appartamenti di diverse metrature, tutti dotati di ampie verande o balconi e box auto riservato di circa 15 mq, con possibilità di avere metrature più grandi pagando la differenza.Una soluzione moderna, sostenibile e destinata a mantenere nel tempo il proprio valore, in una zona centrale e perfettamente servita.Consegna prevista fine 2027.L’immobile può beneficiare di detrazione fiscale fino a € 48.000 in 10 anni, secondo le condizioni e i requisiti previsti dalla normativa vigente.