Appartamento in affitto in Avenue de la République a Montrouge

Experience Parisian life from above in this exceptional 19sqm studio located on the 6th floor (with elevator) of a high-standing building. This bright, south-facing apartment offers a breathtaking panoramic view of the Eiffel Tower, Sacré-Cœur, and Les Invalides.

✨ Premium Features & Design:
High-End Equipment: Fully furnished with top-tier brands (Miele induction hob, Siemens, Grohe filtered water system, Dyson air purification/heating).

Smart Layout: Optimized living space with a high-quality sofa bed (sleeps 2), designer glass/steel furniture, and ample dressing storage.

Luxury Bathroom: Finished in black marble and teak wood, featuring a shower with a direct view of the Eiffel Tower.

Services: Dedicated concierge, washing machine & dishwasher in-unit. Optional regular cleaning/ironing services available.

???? Prime Location:
Transport: Metro Line 4 and major Bus lines (68) at the foot of the building. 10 min walk to Paris Alésia.

Amenities: All shops nearby, including an organic grocery store (C'Bon C'Bio) on the ground floor.

Neighborhood: Vibrant yet quiet heart of Montrouge (Avenue de la République).

???? Rental Conditions:
Monthly Rent (12+ months): €1,290 (€1,205 + €85 building charges).

Includes water, internet, and building services.

(6-12 months): €1,400/month.

Electricity: Additional (to be discussed based on duration/occupancy).

Occupancy: 1 person (occasional 2nd guest allowed). Registration (Domiciliation) possible.

Fees: €300 (Lease contract & inventory) + €300 (Exit cleaning fee).

Deposit: 2 months' rent.

???????? Studio de Standing avec Vue Panoramique – Cœur Montrouge
Bail de 6 mois minimum

Situé au 6e étage avec ascenseur d'un immeuble de standing, ce studio de 19m2 offre une vue imprenable sur tout Paris (Tour Eiffel, Sacré-Cœur, Invalides).

✨ Prestations de Qualité :
Équipement haut de gamme : Cuisine US (Miele, lave-vaisselle, lave-linge), système de filtrage d’eau Grohe, purificateur d'air Dyson.

Design : Décoration soignée, salle de bain en marbre noir et teck avec vue sur la Tour Eiffel depuis la douche.

Confort : Gardienne, literie et vaisselle complète fournies. "Prêt à vivre".

???? Situation Idéale :
Transports : Métro Ligne 4 au pied de l'immeuble, Bus 68 (direct Paris Centre).

Commerces : Tous commerces et magasin Bio au pied de l'immeuble.

???? Conditions :
Loyer (12 mois+) : 1290 € charges comprises (eau, internet, copropriété).

Loyer (6-12 mois) : 1400 € charges comprises.

Profils : Cadres en mission, expatriés ou étudiants longue durée.

Garanties : Revenus 3x le loyer ou caution solidaire demandée.

Frais : 300 € (Bail/État des lieux) + 300 € (Forfait ménage).