Appartamento in vendita in Viale Eolie a Noto

Appartamento Vicino al Mare in Vendita a Calabernardo – A 30 Metri dalla Spiaggia con Veranda
Se stai cercando un appartamento vicino al mare a Calabernardo, questa proprietà rappresenta una opportunità immobiliare molto interessante sia come casa vacanza in Sicilia, sia come investimento per locazioni turistiche a Noto.

Situato a soli 30 metri dal mare, questo appartamento in vendita a Calabernardo, frazione costiera di Noto, permette di vivere il mare in modo diretto e autentico, con la possibilità di raggiungere la spiaggia in pochi secondi a piedi.

La posizione strategica lungo la costa di Noto rende questo immobile particolarmente interessante per chi desidera acquistare una casa vicino al mare in Sicilia o per investitori interessati al mercato degli affitti brevi turistici.

Appartamento a Calabernardo di 42 mq Funzionale e Ben Distribuito
L’immobile ha una superficie interna di 42 metri quadrati, organizzata in modo funzionale per garantire comfort, praticità e massima ottimizzazione degli spazi.
Gli ambienti sono ben distribuiti e progettati per rendere questa proprietà perfetta sia come appartamento per vacanze a Calabernardo, sia come immobile da mettere a reddito nel mercato turistico di Noto.
Grazie alla sua configurazione, l’appartamento risulta accogliente, facile da gestire e ideale per chi cerca una piccola casa vicino al mare in Sicilia.

Veranda di 12 mq: Spazio Esterno Ideale per Vivere il Mare
Uno degli elementi più apprezzati di questo appartamento vicino al mare a Calabernardo è la presenza di una veranda di 12 metri quadrati.

Questo spazio esterno rappresenta un vero valore aggiunto e permette di vivere la casa anche all’aperto.

La veranda è perfetta per:
colazioni estive all’aria aperta
cene con amici o familiari
momenti di relax dopo il mare
godersi la brezza marina nelle serate estive

Gli spazi esterni sono particolarmente ricercati nel mercato delle case al mare a Noto, rendendo questo immobile ancora più interessante.

Spazio Esterno all’Ingresso di 8 mq
All’ingresso della proprietà troviamo inoltre 8 metri quadrati di spazio esterno privato, che rendono l’accesso alla casa ancora più comodo e gradevole.

Questa area può essere utilizzata come:

piccolo giardino con piante mediterranee
spazio per arredi da esterno
zona accoglienza per ospiti

La presenza di questo ulteriore spazio contribuisce a migliorare la vivibilità dell’immobile.

Camera Luminosa con Accesso Diretto alla Veranda
La camera da letto dell’appartamento a Calabernardo è luminosa e accogliente.
Grazie alla presenza di una porta finestra con accesso diretto alla veranda, l’ambiente gode di una splendida luminosità naturale e di una piacevole continuità tra interno ed esterno.
Questa soluzione rende la stanza particolarmente rilassante e perfetta per il riposo dopo una giornata trascorsa al mare.

Cucina-Soggiorno e Bagno con Ampia Doccia
La zona giorno è composta da una cucina-soggiorno spaziosa e funzionale, un ambiente conviviale pensato per vivere la casa con semplicità e comfort.

Il bagno è dotato di ampia doccia, progettata per garantire praticità e comodità, soprattutto durante i soggiorni estivi.
La distribuzione degli spazi rende questo appartamento al mare a Calabernardo molto funzionale sia per uso personale sia per ospitalità turistica.

Appartamento con Autorizzazioni C.I.N. e C.I.R. per Affitti Turistici
Uno dei principali punti di forza di questo appartamento in vendita a Calabernardo è la presenza delle autorizzazioni C.I.N. e C.I.R., requisiti fondamentali per la gestione di locazioni turistiche e affitti brevi.
Questo aspetto rende la proprietà una eccellente opportunità di investimento immobiliare a Noto, considerando la crescente domanda di alloggi turistici lungo la costa.
Acquistare questo immobile significa poter avviare o continuare immediatamente un’attività di affitto turistico.

Perché...