Appartamento in vendita in Via Vela a Olbia

APPARTAMENTO SECONDO PIANO (135 m² + 85 m² GARDEN LOUNGE | 3 CAMERE)
Il nuovo appartamento al secondo piano di Via Vela 2.66 è un esempio di residenza contemporanea pensata per chi cerca grandi superfici, terrazze panoramiche e il massimo della tecnologia costruttiva. Oltre 135 m² di interni distribuiti con logica e armonia si estendono verso l’esterno grazie a un garden lounge di 85 m², concepito come un vero soggiorno all’aperto, perfetto per momenti conviviali vista città e aperitivi al tramonto (pag. 4) .

Il cuore della casa è la zona giorno open-concept con cucina a isola, illuminata da un fronte di vetrate che si apre completamente verso la terrazza, trasformando lo spazio in un continuum tra interno ed esterno. La sensazione è di ampiezza, luce naturale e privacy assoluta: lo stile è quello delle grandi residenze di fascia alta metropolitane.

La zona notte è completamente separata e progettata per garantire silenzio e relax. La suite padronale dispone di cabina armadio dedicata e bagno privato en-suite, con finiture di pregio e dettagli di design. Le altre due camere sono ampie e luminose, adatte a ospiti, bambini, studio o palestra domestica. I bagni sono perfettamente rifiniti, con docce walk-in, soffioni di ultima generazione in acciaio, specchi retroilluminati e texture materiche che richiamano l’ospitalità di alto livello.

Ogni scelta progettuale ha puntato alla qualità sensoriale: pavimenti dalle tonalità naturali, illuminazione led integrata, superfici materiche contemporanee, infissi panoramici che isolano dai rumori e valorizzano la luce, impiantistica incassata e domotica di gestione intuitiva.

L’appartamento nasce con standard costruttivi e impiantistici di nuova generazione, orientati alla sostenibilità ambientale e al comfort quotidiano:

edificio a zero emissioni;
impianti ad alta efficienza per il massimo risparmio energetico;
isolamento termico e acustico evoluto;
climatizzazione intelligente in pompa di calore;
domotica con controllo remoto degli impianti;
materiali di prima scelta destinati a durare nel tempo.

Gli ambienti sono stati concepiti non solo per essere belli, ma per essere profondamente funzionali: finestre panoramiche che garantiscono luce costante, profondi terrazzi abitabili per vivere l’esterno tutto l’anno, layout progettato per privacy e comfort di ogni membro della famiglia, fluidità dei percorsi e grande armonia visiva.

La posizione, a due passi da Viale Aldo Moro e dalle principali direttrici cittadine, rende questa residenza perfetta per chi desidera la comodità della città senza rinunciare allo stile e alla tranquillità. Aereoporto e porto raggiungibili rapidamente

Una casa ideale per famiglie, professionisti, chi lavora da remoto, chi ama ricevere ospiti e chi cerca un’abitazione di rappresentanza con vivibilità da villa e funzionalità da attico di lusso.