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Appartamento in vendita in Via Don Carlo Forante a Oppeano

€ 229.000,00

prezzo di vendita

locali

bagni

305

Scopri un'opportunità unica a Oppeano, ideale per artigiani e piccoli imprenditori! Questa porzione di bifamiliare di ben 305 mq è perfetta per chi desidera lavorare vicino alla propria famiglia senza compromettere la qualità della vita. Situata in una zona tranquilla e ben collegata, questa soluzione "casa e bottega" offre numerosi vantaggi.

L'immobile si compone di:
- Un appartamento al primo piano di 116 m², circondato da ampi terrazzi e balconi. La spaziosa zona giorno può essere facilmente adattata alle tue esigenze con la possibilità di creare due stanze aggiuntive.
- Ingresso indipendente che permette l'accesso diretto al magazzino, garantendo massima praticità.
- Un laboratorio/deposito interno di 259 m² con un'altezza generosa di 6,40 m; perfetto per attività che richiedono spazio o soppalchi.
- Magazzini esterni coperti per ulteriori 351 m² dotati di tettoie (altezza 3,65 m) e due box auto inclusi nella proprietà.
- Facciata recentemente rinnovata nel 2023 grazie al Bonus Facciate!

Oppeano è noto per il suo ambiente sereno ma dinamico: le comodità locali sono facilmente raggiungibili ed i trasporti pubblici offrono ottime connessioni verso le città vicine. Non perdere quest'occasione imperdibile!

Contattaci oggi stesso presso l'agenzia referenziata per maggiori informazioni o per prenotare una visita! --- annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

RIFERIMENTO ANNUNCIO

gestimm-4564053

DATA ANNUNCIO

7 ottobre 2025

DATA ULTIMO AGGIORNAMENTO

7 ottobre 2025

CONTRATTO

Vendita

TIPOLOGIA

Appartamento

SUPERFICIE

305 m²

locali

PIANO

TOTALE PIANI EDIFICIO

TIPO PROPRIETA'

Standard

ALTRE CARATTERISTICHE'

soffitta / mansarda cantina impianto elettrico da verificare ingresso indipendente arredata garage riscaldamento autonomo cucina presente cucina abitabile stato di manutenzione buono rete locale in fibra ottica taverna

Costi

€ 229.000,00

prezzo di vendita

Anno di costruzione

1975

Classe energetica F 135.55 kWh/m2anno

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