Appartamento in vendita a Ornago

Asta Immobiliare Tribunale di Monza — Bilocale Via Vimercate, Ornago — 70,94 mq con balcone, cantina e box

Questo immobile è stato selezionato da Studio Advisor Aste dopo aver superato 6 criteri tecnici di esclusione. Pubblichiamo solo immobili semplici, comprensibili e con tempi prevedibili. Se è qui, è perché lo abbiamo già filtrato per te.

Appartamento al terzo piano di un complesso condominiale in Via Vimercate 10/D a Ornago.

L'abitazione è un bilocale composto da soggiorno/ingresso con angolo cottura e accesso al balcone, disimpegno, bagno finestrato e camera matrimoniale.

La superficie abitativa indicata in perizia è di circa 66 mq, oltre a un balcone di circa 9,88 mq. La superficie commerciale dell'appartamento, comprensiva della quota ponderata del balcone, è pari a circa 70,94 mq.

Completa l'abitazione una cantina di circa 5,20 mq al piano seminterrato, accessibile tramite il corpo scala/ascensore condominiale.

È inoltre compreso nel Lotto 1 un box singolo di circa 17 mq, situato al piano seminterrato. L'autorimessa è accessibile dalla strada attraverso cancello carrabile e rampa condominiale.

L'appartamento viene descritto in perizia in ottimo stato di manutenzione, con locali di metratura e taglio regolare. Le finiture comprendono pavimentazione in ceramica gres e parquet nella camera, serramenti esterni in legno con vetrocamera e tapparelle, porte interne in legno e portoncino d'ingresso blindato.

Il riscaldamento è autonomo a radiatori, con caldaia murale alimentata a gas utilizzata anche per la produzione di acqua calda sanitaria.

Il fabbricato si sviluppa su 5 piani complessivi, di cui quattro fuori terra e uno interrato, ed è inserito in un complesso di più palazzine con giardino condominiale.

La zona è prevalentemente residenziale, con presenza nelle vicinanze anche di attività commerciali. La perizia indica traffico scorrevole, buona disponibilità di parcheggi e presenza dei servizi di urbanizzazione primaria e secondaria.

Studio Advisor Aste ha verificato per te:

Tipologia del diritto posto in vendita
Stato occupativo dell'immobile
Conformità edilizia, urbanistica e catastale
Eventuali interventi necessari per il ripristino
Consistenza dell'abitazione e delle pertinenze
Situazione condominiale
Tempi della procedura e modalità di partecipazione
Costo totale effettivo dell'operazione oltre il prezzo d'asta

Il dettaglio completo della verifica è disponibile nel pre-asta dedicato.

Numeri chiave

Prezzo base: € 133.750,00

Offerta minima ammissibile: € 100.320,00

Rilancio minimo: € 1.000,00

Data asta: 6 ottobre 2026, ore 15:00

Termine deposito offerta: 3 ottobre 2026, ore 13:00

Il prezzo base non è il costo totale dell'operazione. Vanno aggiunti imposte, spese di trasferimento, eventuali costi tecnici e ulteriori oneri connessi all'acquisto. Il costo effettivo va calcolato prima di formulare un'offerta.

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Studio Advisor Aste ti affianca in tutte le fasi del processo d'asta: dalla lettura della perizia alla partecipazione, fino al decreto di trasferimento. Non vendiamo immobili: ti aiutiamo a decidere se ha senso comprare, prima di farti spendere tempo e soldi.

Pre-asta completo (analisi documentale, perizia, costi, supporto offerta telematica): 500 € + IVA.

Annuncio realizzato da Studio Advisor Aste sulla base della documentazione ufficiale di vendita. L'annuncio non sostituisce la documentazione ufficiale e la pubblicità legale della vendita. Studio Advisor Aste non assume responsabilità per eventuali errori, omissioni o imprecisioni e opera esclusivamente come consulente del cliente.