Appartamento in vendita in VIA ROVIGO a Padova

€ 298.000,00

prezzo di vendita

locali

bagni

127

PALTANA-PADOVA

Proponiamo in vendita un spazioso appartamento di 127 mq commerciali, completamente ristrutturato, situato al piano rialzato. L'immobile unisce un'eccellente efficienza energetica (Classe B) ad una distribuzione degli spazi interni moderna e funzionale, perfetta per soddisfare le esigenze di una famiglia o per garantire un'alta redditività.

 Zona Giorno: Ampio e luminoso soggiorno con cucina open space, ideale per momenti di relax e convivialità.

 Zona Notte: 3 camere da letto matrimoniale/singole.

 Servizi: 2 bagni completi e moderni.

L'ampia metratura della zona giorno consente una rimodulazione facilissima degli spazi: è possibile frazionare il soggiorno per ricavare una quarta camera da letto indipendente. Questa modifica permette di massimizzare la resa locativa (es. affitto a studenti o trasfertisti), aumentando drasticamente il canone mensile potenziale.

L’immobile è inoltre dotato di garage e cantina .

Classe energetica “B” Epgl, nren 31-51 kwh/mq anno

Euro 298.000,00

RIF. 1837 --- annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

RIFERIMENTO ANNUNCIO

gestimm-5098578

DATA ANNUNCIO

30 giugno 2026

DATA ULTIMO AGGIORNAMENTO

30 giugno 2026

CONTRATTO

Vendita

TIPOLOGIA

Appartamento

SUPERFICIE

127 m²

locali

PIANO

TOTALE PIANI EDIFICIO

TIPO PROPRIETA'

Standard

ALTRE CARATTERISTICHE'

aria condizionata soffitta / mansarda cantina impianto elettrico presente e a norma garage riscaldamento autonomo cucina presente cucina abitabile cucina angolo cottura ristrutturato rete locale in fibra ottica taverna

Costi

€ 298.000,00

prezzo di vendita

Anno di costruzione

1970

Classe energetica B 31.5 kWh/m2anno

a+ a b c d e f g

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