Appartamento in vendita in Via Paullo a Parma

"Ensemble Immobiliare Srl" propone in vendita ampio quadrilocale duplex di 156 mq posto al terzo piano di palazzina di nuova costruzione dotata di ascensore inserita in grazioso e tranquillo contesto residenziale nella servitissima zona di Via Venezia.

La soluzione, totalmente personalizzabile e disposta su due livelli, si compone di ingresso, soggiorno con angolo cottura spazioso e luminoso grazie alla grande vetrata che conduce al terrazzo, piccolo disimpegno che porta al bagno finestrato ed alla camera matrimoniale anch'essa collegata al terrazzo. (Possibilità di poter separare soggiorno e cucina).

Al secondo livello si trova la zona notte composta da corridoio, due camere matrimoniali entrambe con sfogo sul terrazzo, un servizio finestrato.

La costruzione è realizzata con struttura antisismica e garantisce un eccellente isolamento acustico.

L'appartamento, dotato di ogni comfort e di tecnologie impiantistiche all'avanguardia, si distingue per la qualità costruttiva e per l'alta efficienza energetica (classe A4).

Tra le dotazioni tecniche troviamo sistema centralizzato di riscaldamento e raffrescamento a pavimento alimentati da impianto fotovoltaico, pompa di calore, addolcitore dell’acqua, infissi triplo vetro con zanzariere e tapparelle motorizzate, sistema di sicurezza anti intrusione perimetrale.

Completa la soluzione una cantina.

Possibilità di acquistare a parte un'autorimessa ad euro 30.000.

Spese condominiali da definire.

FOTO: RENDER.

Per informazioni Luca Z. 0521.1451352
Ensemble Immobiliare s. r. l. Via Trento, 28 43122 Parma
email: immobiliare@ensemblegroup.it
sito: www.ensembleimmobiliare.com

"Ensemble Immobiliare Srl" offers for sale a spacious, four-room duplex apartment of 156 square meters on the third floor of a newly built building with an elevator, located in a charming and quiet residential area in the well-served Via Venezia area.

This fully customizable two-level property comprises an entrance hall, a spacious and bright living room with kitchenette thanks to the large window that leads to the terrace, a small hallway leading to the bathroom with window and a double bedroom also opening onto the terrace. (The living room and kitchen can be separated.)

The second level houses the sleeping area, comprising a hallway, two double bedrooms, both with access to the terrace, and a bathroom with window.

The building is earthquake-proof and guarantees excellent soundproofing.

The apartment, equipped with every comfort and cutting-edge technology, stands out for its quality construction and high energy efficiency (class A4).

Technical features include centralized underfloor heating and cooling powered by a photovoltaic system, a heat pump, a water softener, triple-glazed windows with mosquito nets and motorized shutters, and a perimeter security system.

A cellar completes the property.

A garage can be purchased separately for €30,000.

Condominium fees to be determined.

Photo: rendering.

For information: Luca Z. 0521.1451352
Ensemble Immobiliare s. r. l. Via Trento, 28 43122 Parma
email: immobiliare@ensemblegroup.it
website: www.ensembleimmobiliare.com --- annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it