Appartamento in vendita a Pioltello

Asta Immobiliare Giudiziaria Tribunale di Milano – Sezione Esecuzioni Immobiliari. Oggetto della presente vendita: piena proprietà dell'immobile sotto descritto, come meglio indicato nella perizia e nell'avviso di vendita ufficiale.

Appartamento all'asta in Pioltello (MI), Via Domenico Cimarosa 5 – quartiere Satellite
Ampio appartamento di 115 mq al piano terra (scala P) composto da 5 vani, con cantina pertinenziale al piano seminterrato
Offerta minima € 90.000,00 • Prezzo base € 120.000,00
Riferimento: GR991
Asta fissata per il 16 luglio 2026, ore 11:00, esclusivamente con modalità telematica asincrona tramite il gestore della vendita GOBID INTERNATIONAL GROUP SRL (portale www.gorealbid.it). Modalità: vendita telematica senza incanto con modalità asincrona.

Descrizione
In Comune di Pioltello (MI), all'interno del quartiere Satellite, in Via Domenico Cimarosa n. 5, proponiamo in asta giudiziaria piena proprietà di appartamento ad uso abitazione posto al piano terra (scala P), composto da ingresso su soggiorno con cucina abitabile, tre camere e bagno, con tripla esposizione sul cortile interno verso est-nord-ovest. Completa la proprietà un vano di cantina posto al piano seminterrato.

L'unità si trova in un edificio di 10 piani fuori terra oltre piano seminterrato, costruito nel 1963 e ristrutturato nelle parti comuni negli anni 2022/23 con Superbonus 110% (nuovo cappotto e intonaco, ascensore nuovo, portineria presente). Finiture interne: pavimenti in piastrelle di graniglia di gres, infissi esterni in PVC nuovi (Ecobonus 110%), porta blindata nuova, condizioni di manutenzione sufficienti.

Identificazione catastale (Comune di Pioltello – codice G686): Foglio 2, particella 356, subalterno 1, categoria A/3 classe 4, consistenza 4,5 vani, superficie catastale totale 115 mq (escluse aree scoperte 106 mq), rendita catastale € 570,68, indirizzo Via Domenico Cimarosa n. 5, piano T-S1, scala P.

L'immobile è stato costruito prima del 1° settembre 1967. Risulta non conforme dal punto di vista edilizio; la difformità è sanabile mediante pratica di Accertamento di Conformità con spesa preventivata di circa € 2.500, a cura e spese dell'aggiudicatario.

Spese condominiali ordinarie annue: € 2.817,40 (rendiconto 2024/25).

L'immobile viene venduto libero da iscrizioni ipotecarie e da trascrizioni di pignoramenti, che saranno cancellate a spese e cura della procedura.

Stato di possesso: l'immobile risulta attualmente occupato senza titolo opponibile alla procedura; è stato già emesso l'Ordine di liberazione, in corso di esecuzione a cura del custode e a spese della procedura esecutiva.

Procedura promossa da OLYMPIA SPV SRL. Perizia a firma dell'Arch. Stefania Magni.

Superfici lorde
Appartamento (Foglio 2 part. 356 sub 1): 115 mq al piano terra (4,5 vani)
Cantina pertinenziale al piano seminterrato

Nota informativa
Questo annuncio è stato redatto da Amira NPL sulla base della documentazione ufficiale di vendita. Le informazioni qui riportate non sostituiscono la pubblicità legale e potrebbero contenere imprecisioni o variazioni rispetto agli atti ufficiali. Amira NPL declina ogni responsabilità per errori, omissioni o modifiche intervenute successivamente alla pubblicazione.