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Appartamento in vendita a Piombino

€ 198.000,00

prezzo di vendita

4

locali

1

bagni

96

mq

Piombino – Centro | Elegante appartamento con giardino privato in piccola bifamiliare
Nel cuore di Piombino, a pochi passi dalla Cittadella e da tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un elegante appartamento posto al piano rialzato di una piccola palazzina composta da sole due unità immobiliari, una soluzione ideale per chi desidera la tranquillità di una casa con pochissimi vicini senza rinunciare alla comodità del centro.
L'abitazione, di circa 96 m² interni (103 m² catastali), offre ambienti ampi, luminosi e ben distribuiti. L'ingresso conduce ad un'accogliente zona giorno impreziosita dal camino, affiancata dalla cucina abitabile. La zona notte comprende due spaziose camere matrimoniali e un bagno rifinito in granito naturale.
L'immobile presenta finiture di pregio, con pavimenti in marmo, infissi in alluminio con vetrocamera e controfinestre, pensati per garantire comfort, isolamento termico e acustico. Il riscaldamento è autonomo a metano, servito da caldaia a condensazione, soluzione che assicura efficienza energetica e contenimento dei consumi.
Uno dei principali punti di forza della proprietà è il giardino esclusivo di circa 60 m², uno spazio riservato da vivere in ogni stagione, perfetto per momenti di relax, pranzi all'aperto o per chi desidera un angolo verde di proprietà.
Dal giardino si accede direttamente al piano seminterrato dove trovano spazio due ampi vani pluriuso, completati da bagno/lavanderia. Ambienti estremamente versatili, ideali come taverna, studio professionale, palestra, sala hobby o zona dedicata agli ospiti, capaci di aumentare notevolmente la funzionalità dell'immobile.
La posizione è uno dei maggiori punti di forza: il centro cittadino, le scuole, i negozi e tutti i principali servizi sono raggiungibili comodamente a piedi, rendendo questa soluzione particolarmente interessante sia per famiglie sia per chi desidera vivere il centro senza rinunciare alla privacy.
Una casa che coniuga eleganza, funzionalità e spazi esterni esclusivi, in un contesto residenziale riservato e particolarmente ricercato.

RIFERIMENTO ANNUNCIO

1425449/1558/1248

DATA ANNUNCIO

14 luglio 2026

DATA ULTIMO AGGIORNAMENTO

14 luglio 2026

CONTRATTO

Vendita

TIPOLOGIA

Appartamento

SUPERFICIE

96 m²

locali

4

TIPO PROPRIETA'

Standard

ALTRE CARATTERISTICHE'

parzialmente arredata

Costi

€ 198.000,00

prezzo di vendita

Anno di costruzione

1950

Stato

buono

Classe energetica IN ATTESA DI CERTIFICAZIONE

a+ a b c d e f g

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